Villa in Cecina, Livorno provincie

Prestigieuze woning met prive-park en drie residentiële eenheden op het platteland van Cecina, op slechts enkele minuten van de zee hoogtepunten: • Eigendom bestaande uit ongeveer 3 onafhankelijke wooneenheden • Hoofdverblijf van ongeveer 180 m2 • Onafhankelijke een-slaapkamer appartement van ongeveer 43 m2 • Derde eenheid met 2 tweepersoonskamers en kelderruimte van ongeveer 70 m2 • Prive terrein van ongeveer 1500 m2 met artesische put en automatische irrigatie • 6 kW fotovoltaïsche systeem, warmtepomp
en hybride boiler • Ongeveer 3 km van de stranden van de Etruskische kust; overdekte parkeerplaats van ca. 49 m2 met EV laadpunt Estate bestaande uit drie onafhankelijke wooneenheden, verdeeld over verschillende gebouwen en gelegen op ongeveer 1.500 m2 privé-terrein, ongeveer 3 km van de stranden van de Etruskische kust.
De hoofdresidentie, van ongeveer 180 m2, beschikt over een woonkamer met gewelfd plafond, blootgesteld met bakstenen en een open haard met gedwongen ventilatie, een bewoonbare keuken met berging, een tweepersoonskamer, een kleine slaapkamer met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer met en-suite badkamer met raam en hydromassage bad, inloopkast, hoofdbadkamer met raam en douche, studie en externe wasruimte.
Het energiesysteem omvat een 6 kW fotovoltaïsche systeem, warmtepomp en hybride condensator boiler geïntegreerd met LPG. De tweede eenheid is een onafhankelijke een-slaapkamer appartement van ongeveer 43 m2, met woonkamer en open keuken, tweepersoonskamer, badkamer met raam en douche, en airconditioning. De derde eenheid werd gecreëerd door een uitbreiding in 2013 en bestaat uit een woonkamer met open haard, metselwerk keuken met opslag / voorraadkamer, twee dubbele slaapkamers, badkamer, wasruimte en externe veranda.
Een interne trap leidt naar de kelder, waar momenteel een kamer van ongeveer 70 m2 wordt gebruikt als opslag- en kelderruimte. Het pand behoudt elementen van de traditionele Toscaanse architectuur, met inbegrip van balken, balken en terracotta tegels, handgemaakte bakstenen bogen en daken met oude gebogen tegels. Het pand wordt aangevuld door een metselwerk annex met badkamer, een overdekte structuur van ongeveer 49 m2 met elektrische voertuig laadpunt, en een artesische put met geautomatiseerde irrigatie.
Het terrein omvat bomen, bloeiende hagen en schaduwrijke gebieden. Het landgoed is gelegen in een woonwijk van de Etruskische kust, ongeveer 3 km van de zee. Het gebied: De woning is gelegen aan de Etruskische kust, in een woonwijk dicht bij de zee en de belangrijkste diensten. De stranden kunnen worden bereikt in ongeveer 5 minuten met de auto, terwijl de kustplaatsen bieden toegang tot diensten en activiteiten gedurende het hele jaar.
De binnenlanddorpen, wijngaarden, olijfgaarden en het Toscaanse platteland liggen op ongeveer 15.30 minuten afstand. Bolgheri ligt op ongeveer 20 minuten afstand, Volterra ongeveer 40 minuten, Livorno ongeveer 45 minuten en Pisa met zijn luchthaven ongeveer 50 minuten. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot de stranden van de Etruskische kust en de belangrijkste voedsel- en wijnroutes van het gebied. Ideaal voor:
Primaire residentie voor degenen die op zoek zijn naar een hoofdhuis met onafhankelijke ruimtes voor verschillende gezinnen en prive-gronden.
Tweede huis voor diegenen die een woning in de buurt van de zee met onafhankelijke eenheden voor gasten of familieleden.
Investeringen in onroerend goed met meerdere wooneenheden, bijkomende ruimten en potentieel voor toeristisch gebruik.