Studio i Puteaux, Hauts-de-Seine

Opdag denne rentable investering, der tilbyder både indtjening og sikkerhed.

Oplev dette studie på 5. sal på 29, 2 m2 beliggende i residensen Adagio La Défense Esplanade, der tilbyder en nettoudlejning afkast på 5, 16% for en pris på € 239 713. Dette repræsenterer mere end 10% brutto i ejendom indkomst, en reel mulighed for forsigtige investorer i henhold til investorens TMI. En ideel mulighed for investorer, der ønsker at kombinere finansiel stabilitet og ejendom sikkerhed.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering og fremragende service

Dette lejlighedshotel ligger i hjertet af erhvervskvarteret La Défense, et af Europas største økonomiske centre, og har en førsteklasses beliggenhed, ideel til at fange et meget stærkt forretningsklientel.

Tæt på metrostationen Esplanade de La Défense linje 1, busserne og sporvognen, der giver hurtig adgang til Paris og de store økonomiske knudepunkter i det vestlige Paris.

Boligen tilbyder 99 moderne og fuldt udstyrede studios og lejligheder, velegnet til både forretnings- og fritidsophold. Det har også hurtig adgang til Les Quatre Temps indkøbscenter, tilbyder en bred vifte af butikker, tjenester og restauranter.

Et dynamisk miljø, understøttet af en høj påfyldningshastighed hele året og regelmæssige lejejusteringer, der bekræfter en stærk balance med bestyreren og bæredygtig synlighed for investoren.

Hvorfor vælge LMNP?

Forenklet ledelse: Nyd ledelsen uden administrative begrænsninger.
Lej sikkerhed: Sørg for, at du har regelmæssig leje indkomst.
Skattefordele: Afskrivning af en lav eller ikke-afgiftspligtig lejeindkomst.

Kontakt os i dag for at lære mere og opdage potentialet i denne investering!
Ring til Jean-Philippe Peignon kl 06-73-79-71-06 eller besøg vores hjemmeside:

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.

Oplysninger om ejendommen:
- Leje: December 2029 deadline
- Årlig leje ekskl. skatter på 12 379,56 € skat ekskl./år, dvs. 1 031. 63 €/måned
- Hele medejerskabsomkostningerne afholdes af lederen uden for de ikke-tilbagebetalte udgifter til trustee-, forsikrings- og ALUR-driftsfonde.
Service: møbleret og udstyret lejlighed, hotel tjenester, reception områder
Medejerskab: Med forbehold af loven af 10.10.1965
Gebyrer betalt af sælgeren