Studio in Puteaux, Hauts-de-Seine

Ontdek deze winstgevende investering, die zowel winst als zekerheid biedt.

Ontdek deze studio op de 5e verdieping van 29. 2 m2 gelegen in de residentie Adagio La Défense Esplanade, met een netto huurrendement van 5, 16% voor een prijs van € 239 713. Dit vertegenwoordigt meer dan 10% bruto in onroerend goed inkomen, een echte kans voor voorzichtige beleggers volgens de TMI van de investeerder. Een ideale kans voor beleggers die financiële stabiliteit en vastgoedzekerheid willen combineren.

Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie en uitstekende service

Gelegen in het hart van het zakendistrict La Défense, een van de belangrijkste economische centra van Europa, dit aparthotel heeft een uitstekende locatie, ideaal voor het vastleggen van een zeer sterke zakelijke klantenkring.

Dicht bij het metrostation Esplanade de La Défense lijn 1, de bussen en de tram, waardoor snelle toegang tot Parijs en de belangrijkste economische hubs van het westen van Parijs.

De residentie biedt 99 moderne en volledig uitgeruste studio's en appartementen, geschikt voor zowel zakelijke als recreatieve verblijven. Het biedt ook snelle toegang tot het winkelcentrum Les Quatre Temps, met een breed scala aan winkels, diensten en restaurants.

Een dynamische omgeving, ondersteund door een hoog vulpercentage het hele jaar door en regelmatige huuraanpassingen, bevestigen een sterk evenwicht met de beheerder en duurzame zichtbaarheid voor de investeerder.

Waarom de LMNP kiezen?

Vereenvoudigd beheer: Geniet van beheer zonder administratieve beperkingen.
Huurbeveiliging: Zorg ervoor dat u regelmatig huurinkomen.
Belastingvoordelen: Afschrijvingen voor lage of niet-belastingplichtige huurinkomsten.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te leren en het potentieel van deze investering te ontdekken!
Bel Jean-Philippe Peignon op 06-73-79-71-06 of bezoek onze website:

De foto's van deze advertentie zijn niet-contractueel.

Details van het object:
- Lease: December 2029 deadline
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen van 12 379,56 € belasting excl./jaar d.w.z. 1 031. 63 €/maand
- De totale kosten van de mede-eigendom komen ten laste van de beheerder buiten de niet-invorderbare kosten van de beheerders-, verzekerings- en ALUR-werkfondsen.
Diensten: gemeubileerd en uitgerust appartement, hoteldiensten, receptie
Medeverantwoordelijkheid: onderworpen aan de wet van 10/07/1965
Door de verkoper betaalde onkosten