Villa i Verteuil-sur-Charente, Charente

Beliggende i en af de smukkeste landsbyer i Charente, denne ejendom plejede at være jernbanestationen i Verteuil-Sur-Charente for damptog går fra Ruffec til Roumazieres-Loubert. Selvom lukket for offentligheden fra 1. september 1938, blev det genåbnet for en kort tid under 2. verdenskrig, og du kan stadig forestille dig stående på platformen venter på synet af damp, da dit tog nærmede sig!
Ejendommen er rummelig, og sidder på en grund på 3⁄4 hektar, med en moden have, grøntsagsplot og en stor vedhæftet lade med smukke buer.
Opvarmning er ved hjælp af et varmepumpesystem, der for nylig er installeret, hvilket giver en fremragende energiklasse på C.
Den vigtigste indkvartering er i stueetagen, med en selvstændig 3 soveværelses lejlighed på første sal, ideel til familie og venner, eller til leje indkomst.
I detaljer ejendommen omfatter:-
Hovedhus :
Stor stue med hjørnekøkken (60m2) flisebelagt gulv. Lys. Pejs med "indsæt" brændebrænder. 2 sæt franske døre til forsiden, og til bagsiden.
Soveværelse 1 (15m2) Laminatgulve. Indbygget skab
Soveværelse 2 (12m2) Lino (trægulv nedenunder). Dør til laden
Korridor med indbyggede skabe og varmtvandstanken
Køkken (14m2) Flisebelagt gulv. Udstyret med gaskomfur, opvaskemaskine, køleskab og udtræk. Dør til siden.
Soveværelse 3 (10m2) Lino. Indbygget skab
Badeværelse (10. 5m2) Dobbelt forfængelighed enhed, bruser. Flisebelagt gulv
WC (1m2) Flisebelagt gulv
Indgangshal (2, 5m2) Dør til forsiden af ejendommen og også adgang fra stuen. Trappe til første sal. Døren fører ned til kælderen.
Første sal/lejlighed:
Korridor/landing med skabe og dør til loftet på 2. sal
Soveværelse 4 (11. 5m2). Indbygget garderobe. Lagerplads i aflytningerne
WC
Loftplads (i ørene) (17. 5m2)
Køkken (til opdatering) (11m2) Flisebelagt gulv, skabe og vask. VVS til en vaskemaskine
Reception værelse/spil værelse (34m2) Trægulv. Vinduer til front og ryg. 2 pejse (1 kan bruges. Den anden har røggassen fra indlægget i stuen).
Soveværelse 5 (7m2) Trægulv. Pejs
Soveværelse 6 (13. 5m2) Trægulv. Pejs.
Badeværelse (5m2) Flisebelagt gulv. Bad og håndklæde
2. etage
Loftplads (isoleret). Mulighed for konvertering.
Udenfor
Barne med fuld højde og smukke buer foran og bagpå, opdelt i 2 værelser på ca. 75m2 hver. Den ene har et sommerkøkken område og wc, og den anden har et mezzanin område.
Gamle haver omkring ejendommen med en grøntsagsplet og haveskur
Parkering for flere biler