Haus in Verteuil-sur-Charente, Charente

In einem der schönsten Dörfer der Charente gelegen, war dieses Anwesen der Bahnhof in Verteuil-Sur-Charente für die Dampfzüge, die von Ruffec nach Roumazieres-Loubert fuhren. Obwohl es ab dem 1. September 1938 für die Öffentlichkeit geschlossen wurde, wurde es während des 2. Weltkriegs für kurze Zeit wieder geöffnet, und Sie können sich immer noch vorstellen, auf der Plattform zu stehen, die auf den Anblick von Dampf wartet, als Ihr Zug herankam!
Das Anwesen ist geräumig, und sitzt von einem Grundstück von 3⁄4 Hektar, mit einem reifen Garten, Gemüsegrundstück und eine große angeschlossene Scheune mit schönen Bögen.
Die Heizung erfolgt über ein vor kurzem installiertes Wärmepumpensystem, das eine ausgezeichnete Energiebewertung von C ermöglicht.
Die Hauptunterkunft befindet sich im Erdgeschoss, mit einer separaten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal für Familie und Freunde, oder für Mieteinnahmen.
Im Detail umfasst die Immobilie :-
Haupthaus :
Großes Wohnzimmer mit Eckküche (60m2) Fliesenboden. Balken. Kamin mit Holzbrenner. 2 Sätze von französischen Türen nach vorne, und nach hinten.
Schlafzimmer 1 (15m2) Laminatboden. Einbauschrank
Schlafzimmer 2 (12m2) Lino (Holzboden darunter). Tür zur Scheune
Korridor mit Einbauschränken und Warmwassertank
Küche (14m2) Fliesenboden. Ausgestattet mit einem Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Tür zur Seite.
Schlafzimmer 3 (10m2) Lino. Einbauschrank
Duschraum (10. 5m2) Doppel-Eitelkeitseinheit, Dusche. Fliesenboden
WC (1m2) Fliesenboden
Eingangshalle (2. 5m2) Tür zur Vorderseite des Anwesens und auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Treppe zum ersten Stock. Tür zum Keller hinunter.
Erster Stock/Appartement :
Korridor/Anlandung mit Schränken und Tür zum Dachboden im 2. Stock
Schlafzimmer 4 (11. 5m2). Eingebauter Kleiderschrank. Stauraum in den Eleven
WC
Dachboden (im Dach) (17. 5m2)
Küche (zur Aktualisierung) (11m2) Fliesenboden, Schränke und Waschbecken. Sanitär für eine Waschmaschine
Empfangsraum/Spielzimmer (34m2) Holzboden. Fenster nach vorn und hinten. 2 Kamine (1 kann verwendet werden, der andere hat den Rauch aus dem Einsatz im Wohnzimmer).
Schlafzimmer 5 (7m2) Holzboden. Kamin
Schlafzimmer 6 (13. 5m2) Holzboden. Kamin.
Badezimmer (5m2) Fliesenboden. Bad und Waschbecken
2. Stock
Dachboden (isoliert) Möglichkeit zur Umwandlung.
Draußen
Barn mit voller Höhe und schönen Bögen nach vorne und hinten, aufgeteilt in 2 Zimmer von jeweils ca. 75m2. Eine hat einen Sommer-Küchenbereich und wc, und die zweite hat einen Mezzanine-Bereich.
Reifer Garten rund um das Anwesen mit einem Gemüsepflaster und Gartenhaus
Parkplatz für mehrere Autos