Villa i Campofilone, Fermo

I Marina di Campofilone ligger San Giuseppe, i kommunen Campofilone (FM), EBM Property Solutions tilbyder tre uafhængige villaer med have, indsat i et boligområde bakket miljø bestilt og reserveret, omkring 650 meter fra stranden og en kort afstand fra Pedaso (Blue Flag), Grottambre og San Benedetto del Tronto.
Placeringen er en af de vigtigste styrker af ejendommen, da det giver dig mulighed for at leve et par skridt fra havet, mens du samtidig nyder ro, grønne områder og den bedste kvalitet af indkvartering typisk for de første bakker, væk fra de kritiske forhold og overbelastning af de mest urbaniserede kystresorts.

Hver villa har et samlet areal på omkring 150 kvadratmeter og er struktureret på en særlig interessant og fleksibel måde: hver bygning består af to helt uafhængige fast ejendom enheder, en pr etage, med uafhængige adgange og væsentligt spejlet interne distributioner.
Denne konfiguration giver mulighed for en yderst alsidig brug af ejendommen, der er ideel til familier, der ønsker separate, men sammenhængende huse, til multi-familie boliger løsninger, og for dem, der søger reel uafhængighed inden for samme ejendom.

Enheden i stueetagen har velorganiserede interiørrum, med opholdsområde og soveområde allerede til stede på samme niveau, og har et direkte forhold til ydersiden takket være verandaen på omkring 15 kvadratmeter og den private eksklusive have, et element af stor værdi for daglig livlighed.
Enheden på første sal, også uafhængig og uafhængig, foreslår en lignende funktionel fordeling af interiøret og er kendetegnet ved tilstedeværelsen af altanen/terrassen på omkring 15 kvadratmeter, det eneste niveau med en forhøjet udsigt, som yderligere øger lysstyrken og åbenheden mod den omgivende kontekst og havudsigten.

Hver villa er udfyldt af en stor ejendom have, med særligt generøse overflader spænder fra omkring 487 kvm til 498 kvm, op til 601 kvm for enheden med større udvidelse, som repræsenterer en betydelig plus med hensyn til udendørs plads og livskvalitet. Der er også privat parkering, fuld hegn og helt uafhængige adgange, elementer, der styrker begrebet autonomi og privatliv.

Ud fra et bygge- og anlægssynspunkt er bygningerne blevet genopbygget for nylig (2022) og er udstyret med varmepumper til opvarmning og køling, aircondition i alle miljøer, solpaneler og varmeisolering i henhold til regionale regler, hvilket garanterer boligernes komfort, energieffektivitet og reduktion af forvaltningsomkostningerne over tid.

Disse uafhængige villaer med have i Marina di Campofilone repræsenterer en solid og kvalitets bolig løsning for dem, der er på udkig efter uafhængige huse i Marche, med vigtige udendørs rum, dobbelt levende enheder for hver villa og en strategisk position mellem havet og bakken, i stand til at kombinere livlighed, privatliv og værdi over tid.