Haus in Campofilone, Fermo

In Marina di Campofilone befindet sich San Giuseppe, in der Gemeinde Campofilone (FM), EBM Property Solutions bietet drei unabhängige Villen mit Garten, in einem Wohn hügeligen Umgebung bestellt und reserviert, etwa 650 Meter vom Strand und in der Nähe von Pedaso (Blaue Flagge), Grottammare und San Benedetto del Tronto.
Die Lage ist eine der wichtigsten Stärken des Anwesens, da es Ihnen erlaubt, ein paar Schritte vom Meer entfernt zu leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe, das Grün und die beste Qualität der Unterkunft typisch für die ersten Hügel, weg von den Kritischen und Staus der urbanisierten Küstenorte genießen.

Jede Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 150 Quadratmetern und ist besonders interessant und flexibel strukturiert: Jedes Gebäude besteht aus zwei völlig unabhängigen Immobilieneinheiten, einer pro Etage, mit unabhängigen Zugängen und im Wesentlichen gespiegelten internen Verteilungen.
Diese Konfiguration ermöglicht eine äußerst vielseitige Nutzung des Anwesens, ideal für Familien, die getrennte, aber zusammenhängende Häuser, für Mehrfamilienwohnungen und für diejenigen, die echte Unabhängigkeit innerhalb der gleichen Immobilie suchen.

Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über gut organisierte Innenräume, mit Wohnbereich und Schlafbereich bereits auf der gleichen Ebene vorhanden, und genießt eine direkte Beziehung mit der Außenseite dank der Veranda von ca. 15 Quadratmetern und dem privaten exklusiven Garten, ein Element von großem Wert für die tägliche Lebensfähigkeit.
Die Einheit im ersten Stock, auch unabhängig und unabhängig, schlägt eine ähnliche funktionale Verteilung der Innenräume vor und zeichnet sich durch die Anwesenheit des Balkons/Terrasse von ca. 15 Quadratmetern aus, die einzige Ebene mit erhöhter Aussicht, die Helligkeit und Offenheit gegenüber dem umgebenden Kontext und dem Meerblick weiter erhöht.

Jede Villa wird von einem großen Grundstücksgarten, mit besonders großzügigen Flächen von ca. 487 qm bis 498 qm, bis zu 601 qm für die Einheit mit größerer Erweiterung, die ein erhebliches Plus in Bezug auf Platz im Freien und Lebensqualität darstellt ergänzt. Es gibt auch private Parkplätze, voller Zaun und völlig unabhängige Zugänge, Elemente, die das Konzept der Autonomie und Privatsphäre stärken.

Aus Bau- und Anlagensicht wurden die Gebäude vor kurzem (2022) umgebaut und sind mit Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, Klimaanlagen in allen Umgebungen, Solarpaneelen und Wärmedämmung nach regionalen Vorschriften ausgestattet, die Wohnkomfort, Energieeffizienz und Reduzierung der Managementkosten im Laufe der Zeit garantieren.

Diese unabhängigen Villen mit Garten in Marina di Campofilone stellen eine solide und hochwertige Immobilienlösung für diejenigen dar, die in Marken nach unabhängigen Häusern suchen, mit wichtigen Außenräumen, doppelten Wohneinheiten für jede Villa und einer strategischen Position zwischen Meer und Hügel, in der Lage, Bewohnbarkeit, Privatsphäre und Wert im Laufe der Zeit zu kombinieren.