Villa - Campofilone, Fermo

A Marina di Campofilone se trouve San Giuseppe, dans la municipalité de Campofilone (FM), EBM Property Solutions propose trois villas indépendantes avec jardin, insérées dans un environnement vallonné résidentiel commandé et réservé, à environ 650 mètres de la plage et à une courte distance de Pedaso (Blue Flag), Grottammare et San Benedetto del Tronto.
L'emplacement est l'une des principales forces de la propriété, car il vous permet de vivre à quelques pas de la mer tout en profitant de la tranquillité, de la verdure et de la meilleure qualité d'hébergement typique des premières collines, loin des criticités et de la congestion des stations balnéaires les plus urbanisées.

Chaque villa a une superficie totale d'environ 150 mètres carrés et est structurée d'une manière particulièrement intéressante et flexible: chaque bâtiment est composé de deux unités immobilières entièrement indépendantes, une par étage, avec des accès indépendants et substantiellement miroirs de distribution interne.
Cette configuration permet une utilisation extrêmement polyvalente de la propriété, étant idéal pour les familles qui veulent des maisons séparées mais contiguës, pour des solutions de logement multi-familles, et pour ceux qui cherchent une réelle indépendance au sein de la même propriété.

L'unité au rez-de-chaussée dispose d'espaces intérieurs bien organisés, avec salon et espace de couchage déjà présents au même niveau, et bénéficie d'une relation directe avec l'extérieur grâce au porche d'environ 15 mètres carrés et au jardin privé exclusif, un élément de grande valeur pour la vie quotidienne.
L'unité au premier étage, également indépendante et indépendante, propose une distribution fonctionnelle similaire des intérieurs et se distingue par la présence du balcon/terrasse d'environ 15 mètres carrés, le seul niveau avec une vue surélevée, ce qui améliore encore la luminosité et l'ouverture vers le contexte environnant et la vue sur la mer.

Chaque villa est complétée par un grand jardin de propriété, avec des surfaces particulièrement généreuses allant d'environ 487 m2 à 498 m2, jusqu'à 601 m2 pour l'unité avec une plus grande extension, ce qui représente un plus important en termes d'espace extérieur et de qualité de vie. Il y a aussi un parking privé, une clôture complète et des accès totalement indépendants, des éléments qui renforcent le concept d'autonomie et d'intimité.

Du point de vue de la construction et de l'usine, les bâtiments ont été reconstruits récemment (2022) et sont équipés de pompes à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, la climatisation dans tous les environnements, les panneaux solaires et l'isolation thermique selon les réglementations régionales, garantissant le confort du logement, l'efficacité énergétique et la réduction des coûts de gestion au fil du temps.

Ces villas indépendantes avec jardin à Marina di Campofilone représentent une solution immobilière solide et de qualité pour ceux qui recherchent des maisons indépendantes dans les Marches, avec des espaces extérieurs importants, des unités de vie doubles pour chaque villa et une position stratégique entre mer et colline, capable de combiner l'habitabilité, l'intimité et la valeur au fil du temps.