Nybygget villa i Cala de Bou, Ibiza

Vores liste "Villaer Deluxe" består af fire drømmevillaer, som i øjeblikket er under opførelse. Hver villa er lidt forskellig fra den anden, i layoutet og størrelsen af terrasserne, men de har alle én ting til fælles, en vellykket kombination af elegance og middelhavsdesign. Boligområdet er roligt, og der er supermarkeder, restauranter samt andre tjenester i nærheden. Det tager omkring 8 minutter at gå til havet.
Alma Beach Club i Port des Torrent er omkring 8 minutter væk i bil. Og de bedste strande som Cala Tarida, Cala Bassa og Cala Conta kan nås på omkring 15 minutter i bil. Villaerne er beliggende på en grund på omkring 1.000 m2 hver og har et bygget område på omkring 530 m2. Villaerne har forskellige stadier af færdiggørelse, med en villa næsten klar til at flytte ind, de andre huse stadig har brug for et par uger eller måneder for at blive afsluttet.

Adgang og parkering

Adgangen til huset er gennem en rolig og asfalteret boligvej. Hver villa har en privat parkeringsplads på sin egen grund, samt en privat underjordisk garage i kælderen. Der er også rigelig parkeringsplads på gaden for gæster.

Room layout

Stueetagen:

Man træder ind i villaen gennem en entré, med imponerende dobbelt højde lofter. Her er et gæstetoilet og trappen, der forbinder de forskellige etager.

Desuden i stueetagen er der en meget rummelig stue, som åbner for haven og den store pool terrasse. Tilslutning til stuen er det åbne designer køkken udstyret med Gaggenau apparater, en madlavning ø med morgenmad bar visuelt adskiller stue og køkken område. På dette niveau er der også et soveværelse med dobbeltseng, med påklædningsområde og privat badeværelse med badekar.

Øvre etage:

På øverste etage er der tre soveværelser med dobbeltsenge, alle med private badeværelser og nogle med balkoner. En rummelig solterrasse fuldender denne etage. Fra terrassen kan du få adgang til den private tagterrasse, hvorfra du har udsigt over Bahia San Antonio, havet og solnedgange.

Kælder:

I den nederste etage i huset er på den ene side en meget stor garage med masser af plads til dine køretøjer. Desuden er der opbevaringsrum, et teknisk rum og et vaskerum.

Udendørs og have

De udvendige områder af ejendommene er anlagt og opdelt i forreste have, i indgangsområdet af huset, adgang rampe til den underjordiske garage og det mere private bageste område af huset, hvor swimmingpoolen, græsplæner og delvist overdækkede solterrasser er placeret.

Placering, syn og orientering

De nye villaer er beliggende i kommunen San Jose - San Augustin. Man har god adgang til infrastruktur såsom supermarkeder, restauranter, skoler og samtidig rekreative steder såsom stranden ved døren. Udsigten fra den nederste etage af huset er i egen have. Fra 1. etage har du nogle udsigt til havet, som er endnu bedre at se fra tagterrassen. De private swimmingpools samt solterrasser fra villaerne er alle vender syd.

Teknisk udstyr

Elektricitet og vand leveres af offentlige udbydere. Kloakering bortskaffes via det kommunale netværk. Et centralt klimaanlæg (varmt/koldt) sikrer et behageligt indeklima i alle sæsoner. En forbindelse til det hurtige fiberoptiske internet er ikke noget problem.

Ekstra

Salgspriserne varierer:

Villa 31 - 3. 200. 000 €

Villa 32 - 2. 750. 000 €

Villa 33 - 2. 750. 000 €

Villa 34 - 3. 200. 000 €

Bemærk: Salget af denne ejendom er underlagt moms (IVA) og Stamp Duty (AJD). Købere bør faktor disse skatter i deres budget, når de overvejer den samlede anskaffelsesomkostninger. Det anbefales at rådføre sig med en skatterådgiver eller juridisk repræsentant for at opnå en nøjagtig opdeling af de gældende afgifter og sikre fuld overholdelse af gældende skatteregler.

Ideel til

Den nybyggede udvikling "Villas Deluxe" tilbyder ideelle betingelser for året rundt brug, på grund af de gode forbindelser og infrastruktur samt det tekniske udstyr i villaerne. Men også som en feriebolig eller andet hjem, de elegante og moderne huse er meget velegnet. Hvem sætter pris på god kvalitet og moderne design vil nyde disse egenskaber meget.

Gå ikke glip af denne mulighed og lav en aftale til en visning. Vi tilbyder også virtuelle ture på forespørgsel. Kontakt os i dag for at anmode om en visning eller flere oplysninger via telefon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.