Nieuwbouw villa in Cala de Bou, Ibiza

Onze "Villas Deluxe" lijst bestaat uit vier droomvilla's die momenteel in aanbouw zijn. Elke villa verschilt enigszins van de andere in termen van indeling en grootte van de terrassen, maar ze hebben allemaal één ding gemeen: een geslaagde combinatie van elegantie en mediterraan design. De woonwijk is rustig en er zijn supermarkten, restaurants en andere diensten in de buurt. De zee ligt op ongeveer 8 minuten lopen. De Alma Beach Club in Port des Torrent ligt op ongeveer 8 minuten rijden. En de beste stranden zoals Cala Tarida, Cala Bassa en Cala Conta zijn in ongeveer 15 minuten met de auto te bereiken. De villa's zijn gelegen op een perceel van ca. 1.000 m2 elk en hebben een bebouwde oppervlakte van ca. 530 m2. De villa's hebben verschillende stadia van voltooiing, waarbij één villa bijna klaar is om in te trekken, terwijl de andere huizen nog enkele weken of maanden nodig hebben tot de voltooiing.

Toegang en parkeren

De toegang tot het huis is via een rustige en geasfalteerde woonweg. Elke villa heeft een eigen parkeerplaats op het eigen perceel, evenals een eigen ondergrondse garage in de kelder. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat voor gasten.

Kamerindeling

Begane grond:

Men komt de villa binnen via een hal, met indrukwekkende dubbele hoogte plafonds. Hier bevindt zich een gastentoilet en de trap die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt.

Verder is er op de begane grond een zeer ruime woonkamer die uitkomt op de tuin en het grote terras bij het zwembad. Verbonden met het woongedeelte is de open design keuken voorzien van Gaggenau apparatuur, een kookeiland met ontbijtbar scheidt visueel het woon- en keukengedeelte. Op dit woonniveau bevindt zich ook een tweepersoonsslaapkamer, met kleedruimte en en-suite badkamer met bad.

Bovenste verdieping:

Op de bovenverdieping zijn drie tweepersoonsslaapkamers, alle met eigen badkamer en sommige met balkon. Een royaal zonneterras completeert deze verdieping. Vanaf het terras heeft u toegang tot het privé dakterras vanwaar u uitzicht heeft op Bahia San Antonio, de zee en de zonsondergangen.

Kelder:

Op de onderste verdieping van het huis bevindt zich een zeer grote garage met veel ruimte voor uw voertuigen. Verder zijn er opslagruimten, een technische ruimte en een wasruimte.

Exterieur en tuin

De buitenruimtes van deze woning zijn aangelegd en verdeeld in voortuin, entree van het huis, oprit naar de ondergrondse garage en het meer besloten achterste gedeelte van het huis waar zich het zwembad, de gazons en de gedeeltelijk overdekte zonneterrassen bevinden.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

De nieuw gebouwde villa's liggen in de gemeente San José - San Augustin. U heeft goede toegang tot infrastructuur zoals supermarkten, restaurants, scholen en tegelijkertijd recreatieve plaatsen zoals het strand voor de deur. Het uitzicht vanaf de onderste verdieping van het huis is in de eigen tuin. Vanaf de 1e verdieping heeft u enig uitzicht op de zee, die nog beter zichtbaar is vanaf het dakterras. De privé-zwembaden en de zonneterrassen liggen allemaal op het zuiden.

Technische apparatuur

Elektriciteit en water worden geleverd door openbare nutsbedrijven. Afvalwater wordt afgevoerd via het gemeentelijk netwerk. Een centraal airconditioningsysteem (warm/koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Aansluiting op het snelle glasvezelinternet is geen probleem.

Extra

Verkoopprijzen variëren:

Villa 27 - 3.200.000 € (hoekwoning)

Villa 29 - 2.750.000 €

Villa 31 - 2.750.000 €

Villa 33 - 3.200.000 € (hoekwoning)

Let op: De verkoop van deze woning is onderworpen aan btw (IVA) en zegelrecht (AJD). Kopers moeten rekening houden met deze belastingen in hun budget wanneer ze de totale aankoopkosten overwegen. Het wordt aanbevolen om een belastingadviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen voor een nauwkeurige uitsplitsing van de van toepassing zijnde kosten en om ervoor te zorgen dat volledig wordt voldaan aan de huidige fiscale regelgeving.

Ideaal voor

De nieuw gebouwde villa's "Villas Deluxe" bieden ideale omstandigheden om het hele jaar door te gebruiken, dankzij de goede verbindingen en infrastructuur en de technische uitrusting van de villa's. Maar de elegante en moderne huizen zijn ook zeer geschikt als vakantiewoning of tweede huis. Liefhebbers van goede kwaliteit en modern design zullen veel plezier beleven aan deze woningen.

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: of door onderstaand contactformulier in te vullen.