Villa i Lédenon, Gard

Ledenon - enestående provencalske mas - 1.000 m2 stue - 2 ha plot med swimmingpool - 2 uafhængige mas - 7 suiter + lejligheder - 80 oliventræer

En prestigefyldt ejendom, der kombinerer provencalsk charme og moderne komfort Blot et par minutter fra Ledenon, i hjertet af et bevaret miljø, opdage denne unikke Provencal bondegård.

Beliggende på en 2-hektar plot, uden gener og beskyttet fra udsigten, denne karakterfulde bolig tilbyder en ideel ramme for en ekstraordinær familiebolig eller organisering af prestigefyldte begivenheder.

En sjælden og autentisk ejendom
Ejendommen består af to uafhængige bondehuse, hver med sin egen stue og luksus services. En olivenlund på 80 oliventræer giver stedet en stærk Middelhavsidentitet, mens tre borehuller sikrer autonomi i dyrebart vand.

Første gård: raffinement og conviviality
En stor swimmingpool med terrasse og sommerkøkken, En udendørs reception ideel til arrangementer, Rummelig og lys stue, Stort udstyret køkken, Billiard værelse, stue, kontor, vaskerum, værksted og garage. Ovenpå: 7 master suiter med 9 senge, tilbyder komfort og privatliv, En hammam for øjeblikke af absolut afslapning.

Anden gård: elegance og velvære Interiør gårdhave med springvand, Provencal atmosfære, Sommer køkken og udendørs stue, Varmt interiør med stort udstyret køkken åbent for stue, vinkælder, Master suite med hammam og fitnesscenter. Ovenpå: Enestående master suite med whirlpool, dobbelt påklædningsværelse og dobbelt brusebad, Et stort kontor, et soveværelse,

To uafhængige lejligheder (T2 og T3). Udendørs: Tredobbelt garage og carports til at fuldføre tjenesterne.

En sjælden mulighed

Denne provencalske bondegård på 1.000 m2 boligområde kombinerer charme, privatliv og potentiale. En unik bolig, perfekt egnet til både en familiebolig og en reception eller begivenhed projekt.

Ledenon er en charmerende landsby i Gard-departementet i Occitanie, ideelt beliggende mellem Nimes og Uzes, tilbyder en fredfyldt Provencal livsstil med nem adgang til byfaciliteter. Dens beliggenhed giver fredelige landskab levende, mens der forbliver tæt på store veje og transportforbindelser, herunder Nimes lufthavn og TGV-forbindelser.

Landsbyen er værdsat for sin autentiske landsby atmosfære, omkringliggende vinmarker, og naturlige landskaber, hvilket gør det ideelt for købere, der søger privatliv, plads, og en landlig retreat. Ledénon tiltrækker også motorsport entusiaster på grund af den nærliggende Circuit de Ledenon, en af Franceâ~s premier racerbaner.

Meget eftertragtet af både franske og internationale købere, området tilbyder stille land levende, tilgængelighed, og langsigtet ejendom værdi, ideel til villaer, familieboliger, eller ejendomstil ejendomme med haver og åben udsigt.