Villa i Villard-de-Lans, Isere

Iad France - Jean-Baptiste Levis tilbyder: Til salg: Rummelig og varm lejlighed i coEur du Vercors. Oplev denne charmerende lejlighed på 113 m2, beliggende i et lille kondominium (stort hus på 3 partier med frivillig trustee og venlig), tilbyder en autentisk bjerg omgivelser og en varm atmosfære.
Beliggende efter udgangen af Geymonds 2 minutter fra Villard de Lans (15 minutters gang), kombinerer denne ejendom komfort og plads takket være sin terrasse, balkon, store garage og tilstødende værelser samt sin private grund på 430 m2. Større aktiver: - En stor stue på 38 m2, lyse og venlige, udstyret med en granuleret komfur åben på en terrasse på omkring 45m2 med pizza ovn og en balkon på 10m2 orienteret vest. - Et moderne køkken fuldt møbleret og udstyret åben til stuen.
- Tre rummelige soveværelser med opbevaring, for et funktionelt og behageligt natterum. - Et lille kontor. - Et badeværelse renoveret i 2019. - Roof redone i januar 2025, garanterer ro, komfort og holdbarhed. - En rummelig garage på 29m2 samt et vaskeri og en kælder på 9, 5m2 hver, øvelse i at parkere, opbevare eller opbevare bjergudstyr. - Et stort sanitære vakuum på næsten 2m højt, der kan tjene som en stor vinkælder og opbevaring.
- Lille have i længde, grøntsagshave og privat kursus, der kan rumme 3 køretøjer. - Stor fælles have til at dele med de andre 2 ejere. Comfort & Energi ydeevne: - Nylig varmepumpe og termodynamisk ballon for optimal komfort fodring gulvvarme + radiatorer i stuer og radiatorer til værelser. - Pellet komfur i stuen.
- Energiklasse C - Klimaklasse A for lavt samlet elforbrug (opvarmning, varmt vand og andre husholdningsapparater) for kun omkring 170€/måned. Stille og økonomisk medejerskab: - Medejerskab afgifter (forsikring) meget lav fra 230€ om året. - Ingen procedure i gang. En sjælden ejendom, der kombinerer plads, lysstyrke, åben udsigt og modernitet.
For at blive besøgt straks!Den nuværende meddelelse om fast ejendom omfatter 2 partier beliggende i et kondominium på 4 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af gebyrer angivet af sælgeren: 19. 17€ pr. måned (eller 230€ pr. år). Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jean-Baptiste Levis uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D Frankrig registreret i RSAC Grenoble under nummer 490175171, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
561-5 i den monetære og finansielle kodeks.