Haus in Villard-de-Lans, Isere

Iad France - Jean-Baptiste Levis bietet: Zu verkaufen: Geräumige und warme Wohnung in der coEur du Vercors. Entdecken Sie diese charmante Wohnung von 113 m2, eingebettet in eine kleine Eigentumswohnung (großes Haus von 3 Losen mit freiwilligen Treuhänder und freundlich), bietet eine authentische Bergkulisse und eine warme Atmosphäre.
Nach dem Ausgang der Geymonds 2 Minuten von Villard de Lans (15 Minuten zu Fuß) gelegen, verbindet dieses Anwesen Komfort und Platz dank seiner Terrasse, Balkon, große Garage und angrenzende Zimmer sowie sein privates Grundstück von 430 m2. Wichtige Vermögenswerte: - Ein großes Wohnzimmer von 38 m2, hell und freundlich, mit einem granulierten Herd auf einer Terrasse von ca. 45m2 mit Pizzaofen und einem Balkon von 10m2 nach Westen. - Eine moderne Küche voll möbliert und ausgestattet offen zum Wohnzimmer.
- Drei geräumige Schlafzimmer mit Abstellraum, für einen funktionalen und angenehmen Nachtraum. - Ein kleines Büro. - Ein Bad im Jahr 2019 renoviert. - Dach renoviert im Januar 2025, garantiert Ruhe, Komfort und Haltbarkeit. - Eine geräumige Garage von 29m2 sowie eine Wäscherei und einen Keller von 9. 5m2 jeder, Praxis zu parken, zu speichern oder zu speichern Bergausrüstung. - Ein riesiges Sanitär-Vakuum von fast 2m hoch, die als großer Weinkeller und Lagerung dienen kann.
- Kleiner Garten in der Länge, Gemüsegarten und Privatkurs, der 3 Fahrzeuge beherbergen kann. - Großer Gemeinschaftsgarten zum Teilen mit den anderen 2 Besitzern. Comfort & Energieeffizienz: - Neuere Wärmepumpe und thermodynamische Ballon für optimalen Komfort Fütterung Fußbodenheizung + Heizkörper in Wohnzimmern und Heizkörper für die Zimmer. - Pelletofen im Wohnzimmer.
- Energieklasse C - Klimaklasse A für niedrigen Gesamtstromverbrauch (Heizung, Warmwasser und andere Haushaltsgeräte) für nur ca. 170€/Monat. Ruhiges und wirtschaftliches Miteigentum: - Miteigentumsgebühren (Versicherung) sehr niedrig ab 230€ pro Jahr. - Kein Verfahren im Gange. Eine seltene Eigenschaft, die Raum, Helligkeit, freie Sicht und Moderne kombiniert.
Die vorliegende Immobilienmitteilung deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 4 Lose ab und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches genannt wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 19. 17€ pro Monat (oder 230€ pro Jahr). Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jean-Baptiste Levis unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent der SAS I@D France registriert bei der RSAC von Grenoble unter der Nummer 490175171, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches.