Villa in Villard-de-Lans, Isere

Iad France - Jean-Baptiste Levis biedt: Te koop: Ruim en warm appartement in de coEur du Vercors. Ontdek dit charmante appartement van 113 m2, genesteld in een klein appartement (groot huis van 3 kavels met vrijwilliger trustee en vriendelijk), met een authentieke berg omgeving en een warme sfeer.
Gelegen na de uitgang van de Geymonds 2 minuten van Villard de Lans (15 minuten lopen), dit pand combineert comfort en ruimte dankzij het terras, balkon, grote garage en aangrenzende kamers, evenals zijn eigen perceel van 430 m2. Grote bezittingen: - Een grote woonkamer van 38 m2, licht en vriendelijk, uitgerust met een gegranelleerde kachel open op een terras van ongeveer 45m2 met pizza oven en een balkon van 10m2 gericht west. - Een moderne keuken volledig ingericht en uitgerust open naar de woonkamer.
- Drie ruime slaapkamers met berging, voor een functionele en aangename nacht ruimte. - Een klein kantoor. - Een badkamer gerenoveerd in 2019. - Dak gerenoveerd in januari 2025, garanderen rust, comfort en duurzaamheid. - Een ruime garage van 29m2 evenals een wasserij en een kelder van 9. 5m2 elk, praktijk om te parkeren, op te slaan of op te slaan berguitrusting. - Een enorme sanitaire vacuüm van bijna 2m hoog die kan dienen als een grote wijnkelder en opslag.
- Kleine tuin in lengte, moestuin en privé cursus die geschikt is voor 3 voertuigen. - Grote gemeenschappelijke tuin te delen met de andere 2 eigenaren. Comfort & Energie prestaties: - Recente warmtepomp en thermodynamische ballon voor optimaal comfort voeden vloerverwarming + radiatoren in woonkamers en radiatoren voor de kamers. - Pelletkachel in de woonkamer.
- Energieklasse C - Klimaatklasse A voor een laag algemeen elektriciteitsverbruik (verwarming, warm water en andere huishoudelijke apparaten) voor slechts ongeveer 170€/maand. Rustige en economische mede-eigendom: - Mede-eigendomskosten (verzekering) zeer laag vanaf 230€ per jaar. - Geen procedure in uitvoering. Een zeldzame eigenschap, het combineren van ruimte, helderheid, open uitzicht en moderniteit.
De huidige onroerend goed aankondiging omvat 2 kavels gelegen in een appartement van 4 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 19. 17€ per maand (of 230€ per jaar). Agentschap kosten op kosten van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jean-Baptiste Levis onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Grenoble onder het nummer 490175171, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.