Villa i Nîmes, Gard

Beliggende 10 minutter fra de vigtigste akser, i et roligt og bevaret miljø, er Horse Immo glad for at præsentere dig denne smukke ridning ejendom på 6 hektar.

Ensemblet har en indendørs stald på 20 kasser, en overdækket tur (20x40m), et CSO stenbrud (50x50m) og en opbevaringshangar. Den ene bedrift har et smukt udnyttelsespotentiale med mange paddoks og andre skyggefulde rum.

På hussiden har ejendommen en komfortabel uafhængig villa i R+1 på 80 m2 med lys stue, 3 soveværelser, have og sommerterrasse.

Eje forskellige indgange og tilgængelige for alle typer af køretøjer, vil ejendommen nemt tilpasse sig forskellige rytterprojekter såsom organisering af begivenheder, handel dyr af hestefamilien eller udvikling af en ryttercenter eller en stabil ejer.

Hele ejendommen er velholdt, udstyret med kvalitetsmaterialer og en layout af de forskellige harmoniske bygninger, i et ord helt turnkey.

Vores mening: En smuk ejendom til at opdage uden forsinkelse!

Highways 10 min, centrum 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min

Rytteranlæg

Med komplette faciliteter er potentialet ideelt for en professionel til at udvikle en pension, business stalde eller ryttercenter aktivitet.

- indendørs stald: 20 kasser, 3x3m, ejerens sadelmageri med skabe, monitor sadelmageri, kontor, kundernes toiletter, hestebruser og dressing område.
- omkring 20 parker med vandpunkter.
- skyggefulde sommerparker med et forår
- opbevaringsskur på ca. 150 m2

Uddannelse

-Ekstern karriere 50x50m
- ride ved siden af 20x40 stalden
- tidligere pony karriere at renovere

Bolig
Udelukket fra rytterdelen tilbyder ejendommen en selvstændig villa i R+1 på 80 m2 med sanitære tomrum fordelt som følger:
Den Demokratiske Republik Congo
- stue med åbent køkken (IKEA), spiseplads og stue med pejs
- kælder/vaskeri
- Toilettet.
- garage
Gulv
- 3 soveværelser med opbevaring
- brusebad med brusebakke

Udendørs:
- overdækket terrasse træramme og slab
- have
- uafhængig indgang.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: