Villa in Nîmes, Gard

Gelegen op 10 minuten van de belangrijkste bijlen, in een rustige en bewaard gebleven omgeving, Horse Immo is blij om u dit prachtige paardrijden landgoed van 6 hectare presenteren.

Van recente bouw, het ensemble biedt een binnenstal van 20 dozen, een overdekte rit (20x40m), een CSO steengroeve (50x50m) en een opslaghangar. Het land van een bedrijf biedt een prachtig exploitatiepotentieel met tal van paddocks en andere schaduwrijke ruimtes.

Aan de kant van het huis, de woning beschikt over een comfortabele onafhankelijke villa in R+1 van 80 m2 met lichte woonkamer, 3 slaapkamers, tuin en zomerterras.

Het bezit van verschillende ingangen en toegankelijk voor alle soorten voertuigen, de woning zal zich gemakkelijk aanpassen aan verschillende paardensport projecten, zoals het organiseren van evenementen, het verhandelen van paardachtigen of het ontwikkelen van een paardrijden centrum of een stal van eigenaar.

Het hele landgoed is goed onderhouden, uitgerust met hoogwaardige materialen en een indeling van de verschillende harmonieuze gebouwen, in een woord totaal turnkey.

Onze mening: Een prachtig pand om meteen te ontdekken!

Highways 10 min, centrum 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min

Paardrijdersinstallaties

Met complete faciliteiten is het potentieel ideaal voor een professional om een pensioen, bedrijfsstallen of paardensportcentrum activiteit te ontwikkelen.

- binnenstal: 20 dozen, 3x3m, zadelwerk van de eigenaar met kluisjes, monitor zadelwerk, kantoor, toiletten van de klant, paardendouche en kleedruimte.
- zo'n 20 parken met waterpunten.
- schaduwrijke zomerparken met een bron
- berging van ca. 150 m2

Opleiding

-Externe carrière 50x50m
- rit grenzend aan de 20x40 stal,
- voormalige pony carrière te renoveren

Huisvesting
Vrijstaand van het paardensportgedeelte biedt het pand een onafhankelijke villa in R+1 van 80 m2 met sanitaire leegte, verdeeld als volgt:
Democratische Republiek Congo
- woonkamer met open keuken (IKEA), eethoek en woonkamer met open haard
- kelder/wasserij
- WC.
- garage
Vloer
- 3 slaapkamers met berging
- doucheruimte met douchebak

Buiten:
- overdekt terras houten frame en plaat
- tuin
- onafhankelijke ingang.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: