Villa Nîmes, Gard

Situato a 10 minuti dagli assi principali, in un ambiente tranquillo e preservato, Horse Immo è lieta di presentarvi questa splendida tenuta di 6 ettari.

Di recente costruzione, l'ensemble offre una stalla interna di 20 scatole, un giro coperto (20x40m), una cava CSO (50x50m) e un hangar di stoccaggio. La terra di un'azienda offre un bel potenziale di sfruttamento con numerosi paddock e altri spazi ombreggiati.

Sul lato della casa, la proprietà dispone di una confortevole villa indipendente in R+1 di 80 m2 con luminoso soggiorno, 3 camere da letto, giardino e terrazza estiva.

Possedendo diversi ingressi e accessibili a tutti i tipi di veicoli, la proprietà si adatterà facilmente a diversi progetti equestri come l'organizzazione di eventi, il commercio di equidi o lo sviluppo di un centro equestre o di una stalla del proprietario.

L'intera tenuta è ben tenuta, dotata di materiali di qualità e di un layout dei vari edifici armoniosi, in una parola totalmente chiavi in mano.

La nostra opinione: Una bella proprietà da scoprire senza indugio!

Autostrade 10 min, centro della città 5 min, Némes 25 min, Avignone 25 min

Impianti equestri

Con strutture complete, il potenziale è ideale per un professionista per sviluppare una pensione, stalle di affari o attività di centro equestre.

- Stalla interna: 20 scatole, 3x3m, selleria del proprietario con armadietti, selleria del monitor, ufficio, servizi igienici del cliente, doccia del cavallo e zona spogliatoio.
- circa 20 parchi con punti d'acqua.
- parchi estivi ombreggiati con primavera
- capannone di circa 150 m2

Formazione

- carriera esterna 50x50m
- corsa adiacente alla stalla 20x40,
- ex pony da ristrutturare

Alloggio
Distaccata dalla parte equestre, la proprietà offre una villa indipendente in R+1 di 80 m2 con vuoto sanitario, distribuita come segue:
Repubblica democratica del Congo
- soggiorno con cucina a vista (IKEA), zona pranzo e soggiorno con camino
- cantina/lavanderia
- Toilette.
- garage
Piano
- 3 camere da letto con ripostiglio
- bagno con doccia con vassoio doccia

Esterno:
- struttura e lastra in legno coperta di terrazza
- giardino
- ingresso indipendente.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: