Haus in Nîmes, Gard

Das Hotel liegt 10 Minuten von den Hauptachsen, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, Horse Immo freut sich, Ihnen dieses schöne Reitgebiet von 6 Hektar präsentieren.

Das Ensemble verfügt über einen Innenstall mit 20 Boxen, eine überdachte Fahrt (20x40m), einen CSO-Steinbruch (50x50m) und einen Lagerhangar. Das Land eines Betriebes bietet ein schönes Nutzungspotenzial mit zahlreichen Paddocks und anderen schattigen Räumen.

Auf der Hausseite verfügt das Anwesen über eine komfortable unabhängige Villa in R+1 von 80 m2 mit hellem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Garten und Sommerterrasse.

Im Besitz von verschiedenen Eingängen und zugänglich für alle Arten von Fahrzeugen, wird die Immobilie leicht an verschiedene Reitprojekte wie organisieren Veranstaltungen, Handel Equiden oder die Entwicklung eines Reitzentrums oder einen Stall des Eigentümers anpassen.

Das ganze Anwesen ist gut gepflegt, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einem Layout der verschiedenen harmonischen Gebäude, in einem Wort völlig schlüsselfertig.

Unsere Meinung: Ein wunderschönes Anwesen, das man ohne Verzögerung entdecken kann!

Autobahnen 10 min, Stadtzentrum 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min

Reitanlagen

Mit kompletter Ausstattung ist das Potenzial ideal für einen Profi, um eine Pension, Betriebsställe oder Reitsportzentrum Tätigkeit zu entwickeln.

- Indoor Stall: 20 Boxen, 3x3m, Besitzer Sattlerei mit Schließfächern, Monitor Sattlerei, Büro, Kundentoiletten, Pferdedusche und Ankleidebereich.
- 20 Parks mit Wasserpunkten.
- schattige Sommerparks mit einer Quelle
- Lagerhaus von ca. 150 m2

Ausbildung

-externe Karriere 50x50m
- Fahrt neben dem 20x40 Stall,
- ehemalige Pony Karriere zu renovieren

Wohnungswesen
Von der Reitanlage losgelöst, bietet das Anwesen eine unabhängige Villa in R+1 von 80 m2 mit sanitärer Leere, verteilt wie folgt:
Demokratische Republik Kongo
- Wohnzimmer mit offener Küche (IKEA), Essecke und Wohnzimmer mit Kamin
- Keller/Wäsche
- Toilette.
- Garage
Boden
- 3 Schlafzimmer mit Abstellraum
- Duschbad mit Duschwanne

Außen:
- überdachte Terrasse Holzrahmen und Bramme
- Garten
- Eigener Eingang.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: