Helårsgrund i Santarem, Santarém (distrikt)

Land med godkendt projekt for luksusbolig eller turisme i landdistrikterne ~ Azóia de Cima, Santarém
Vi præsenterer en unik ejendom med 73.000 m2, beliggende i Azóia de Cima, kommune og distrikt i Santarém, beliggende i et forhøjet område af en solrig dal, med enestående panoramaudsigt, total privatliv og sydlige eksponering.
Arealet er resultatet af parcelleringen af 7 parceller, der allerede er udfyldt og behørigt registreret i et permanent certifikat.

Jordegenskaber
-Samlet areal: 73.000 m2
-1. 5 ha vinmark (i øjeblikket ikke i brug)
-0. 5 ha olivenlunde
-Forskellige frugttræer (valnøddetræ, figentræ, bl.a.)
-Lille landbrugsstøtte i dårlig stand
- Quiet område, uden tætte naboer, ideel til dem, der søger ro og natur

Bygge- og anlægsvirksomhed og gennemførlighed
-Feasibility af konstruktion til boliger, i henhold til PIP godkendt i 2019
-Approved architecture design for bæredygtige luksus boliger med:
-357 m2 byggeplads
- Svømmebassin og garage
-Integrerede økologiske løsninger
-Byggekapacitet godkendt af PDM op til 600 m2 + 1.000 m2 afhængig område
-Ny PDM i kraft ændrer ikke eksisterende byggerettigheder

Bæredygtighed og autonomi
- Mulighed for fuld off-grid konstruktion
- Egen energiproduktion
-Wastewater behandling med mikro-WWTP
- Mulighed for artesian godt
-Land uden for afvandingsområdebeskyttelsesområdet (~ 1.100 m)
-Ingen offentlige vand-, el- og kloaknet i nærheden

Investeringspotentiale
-Ideel til:
-High-end privat bolig
-Rural turisme / charmerende indkvartering
-Wellness tilbagetog eller bæredygtigt projekt
-Grøntsags- eller fritidsprojekt

En sjælden mulighed for dem, der søger et stort areal, en solid juridisk ramme, bæredygtighed og en privilegeret beliggenhed, kun få minutter fra Santarém.

Hvorfor vælge Falcão Real Estate:
At vælge vores agentur betyder at vælge ekspertise, tillid og resultater. Med et dedikeret team, personlig service og en innovativ tilgang, er vi forpligtet til at gøre din ejendomsoplevelse unik og succesfuld. Fra den første kontakt til realiseringen af din drøm, er vi her for at hjælpe dig hvert skridt på vejen. Vælg kvalitet, vælg Falcão Real Estate!