Grond in Santarem, Santarém (district)

Land met goedgekeurd project voor luxewoning of plattelandstoerisme Azóia de Cima, Santarém
Wij presenteren een uniek pand met 73.000 m2, gelegen in Azóia de Cima, gemeente en district van Santarém, gelegen in een verhoogde oppervlakte van een zonnige vallei, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht, totale privacy en zuidelijke blootstelling.
De grond is het resultaat van de verkaveling van 7 percelen, die reeds zijn ingevuld en naar behoren zijn geregistreerd in een permanent certificaat.

Landkenmerken
-Totale oppervlakte: 73.000 m2
-1, 5 ha wijngaard (momenteel niet in gebruik)
-0. 5 ha olijfgaard
-Diverse fruitbomen (walnoot, vijgen, onder andere)
- Kleine landbouwsteun in slechte staat
- Rustig gebied, zonder naaste buren, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust en natuur

Bouw en haalbaarheid
-Haalbaarheid van de bouw voor huisvesting, volgens PIP goedgekeurd in 2019
-Aangeboden architectonisch ontwerp voor duurzame luxe behuizing met:
-357 m2 bouwoppervlakte
- Zwembad en garage
-Geïntegreerde ecologische oplossingen
-Constructiecapaciteit toegestaan door het PDM tot 600 m2 + 1.000 m2 afhankelijke oppervlakte
-Nieuwe PDM die van kracht is, verandert de bestaande bouwrechten niet

Duurzaamheid en Autonomie
- Mogelijkheid van volledige off-grid constructie
- Eigen energieproductie
-Wastewaterbehandeling door micro-WWTP
- Mogelijkheid van artesische bron
- Grond buiten de bescherming van het stroomgebied (≈ 1100 m)
- Geen openbare water-, elektriciteits- en sanitaire netwerken in de buurt

Investeringspotentieel
- Ideaal voor:
-High-end prive residentie
-Rural toerisme / charmante accommodatie
- Wellness retraite of duurzaam project
- Agroforstry of recreatieproject

Een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar een groot gebied, een solide wettelijk kader, duurzaamheid en een bevoorrechte locatie, op slechts een paar minuten van Santarém.

Waarom kiezen voor Falcão Real Estate:
Het kiezen van ons agentschap betekent kiezen voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaten. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak, zijn we toegewijd aan het maken van uw vastgoedervaring uniek en succesvol. Van het eerste contact tot de realisatie van uw droom, zijn we hier om u te helpen elke stap van de weg. Kies kwaliteit, kies Falcão Real Estate!