Villa i Lagos, Faro (distrikt)

Prestigefyldt moderne villa med 4 soveværelser og swimmingpool Atalaia, Lagos

Beliggende i et af Lagos' mest værdifulde boligområder skiller denne moderne villa sig ud med sin konstruktive kvalitet, energieffektivitet og den naturlige måde, hvorpå indendørs og udvendige rum er artikuleret, hvilket skaber et balanceret, lyst og funktionelt miljø.

Villaen er indplantet på en grund på mere end 1.000 m², omgivet af en stor have, der omkranser hele ejendommen, og har omkring 300 m² bebygget areal, fordelt på to etager, med en organisation designet til at tilbyde komfort, privatliv og alsidighed i brugen.
Stueetagen består af to uafhængige indgange, hovedhuset og en lejlighed med ét soveværelse, som kommunikerer med hinanden gennem to usynlige indvendige døre, adskilt kun af et fælles støtterum. Denne løsning gør det muligt for huset at fungere både som en stor bolig og i to adskilte opholdsområder, altid med en sammenhængende arkitektonisk gennemgang.
På øverste etage ligger soveværelserne i hovedhuset og et stort panoramisk solarium, en terrasse med åben udsigt over byen, ideel til forskellige formål i løbet af dagen.

Det sociale område er defineret af store glasoverflader, som bringer rummet i direkte kontakt med den omkringliggende have og forstærker den visuelle og funktionelle forbindelse til det ydre. Foran stuen og køkkenet ligger det udendørs grillområde, udstyret med japansk teppanyaki piastre, hvilket skaber et privilegeret rum til måltider og øjeblikke af selskab udendørs, i naturlig kontinuitet med husets indre.

Poolen, der er cirka 17,5 meter lang, er designet som en rigtig swimmingpool, ideel til træning og daglig trivsel. Den er udstyret med et vandvarmesystem, hvilket muliggør langvarig brug året rundt. Den artesiske brønd bidrager ikke kun til den økonomiske vanding af den omfattende have, der omgiver hele huset og grunden, men også til poolens forsyning, hvilket markant reducerer omkostningerne til vandforbrug og regelmæssig vedligeholdelse.

Overfladerne afslører en høj teknisk og æstetisk stringens, med løsninger, der er sjældne på boligmarkedet, såsom den usynlige fodliste integreret i væggen, som tillader møblenes direkte ryglæn og forstærker den rene og moderne læsning af rummene.

Ejendommen omfatter også en selvstændig udvendig anneks, som tilføjer funktionalitet til komplekset, herunder:
Vaskeri
Lukket rum til cykler eller udstyr
Separat teknisk område, beregnet til vandingssystemerne i den artesiske brønd og elpanelet
Ny sauna med fuldt badeværelse og stor bruser, designet som et ægte wellness-rum

Teknisk og energimæssigt er villaen designet til at garantere høj komfort med kontrollerede vedligeholdelsesomkostninger og drager fordel af en A+ energivurdering:
Artesisk brønd, der sikrer vandautonomi for haven og poolen
Automatisk vandingssystem
Ekstern termisk isolering (kork-/flamingohætte)
Fotosolcelleanlæg med batteri og inverter (5 kW)
Oplader til elbiler ved siden af porten
Centralt vakuumsystem med stikkontakter i alle rum
Kontrolleret mekanisk ventilation (VMC) system, der sikrer kontinuerlig fornyelse af indendørs luft, forbedret termisk komfort og energieffektivitet uden behov for at åbne vinduer

De månedlige omkostninger afspejler disse løsninger: vandforbrug mellem 30 og 50 og elektricitet mellem 60 og 100, afhængigt af forbruget.

Hver lejlighed er udstyret med højtydende italienske Piazzetta-pejse med et trykt ventilationssystem, der tillader varmefordeling til stuer og soveværelser, hvilket sikrer ensartet termisk komfort og et reduceret årligt brændeforbrug.
Huset har også:
Samsung A+ klasse aircondition i alle rum
Surround sound-system i rummene
Forinstallation til hjemmebiograf i rummene
Indendørs og udendørs videoovervågning, der dækker fælles- og udendørsområder

Det er en ejendom designet til dem, der værdsætter konstruktiv kvalitet, energieffektivitet, trivsel og holdbare tekniske løsninger, integreret i en diskret og funktionel moderne arkitektur, i et af de mest eftertragtede lokaliteter i Lagos.

Book dit besøg nu.