Haus in Lagos, Distrikt Faro

Prestigeträchtige zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad Atalaia, Lagos

Diese zeitgenössische Villa liegt in einem der wertvollsten Wohngebiete von Lagos und zeichnet sich durch ihre konstruktive Qualität, Energieeffizienz und die natürliche Art, wie Innen- und Außenräume gestaltet sind, hervor, was eine ausgewogene, helle und funktionale Umgebung schafft.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von mehr als 1.000 m² eingepflanzt, umgeben von einem großen Garten, der das gesamte Grundstück umgibt, und verfügt über etwa 300 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einer Organisation, die Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit in der Nutzung bietet.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei unabhängigen Eingängen, dem Haupthaus und einer Einzimmerwohnung, die durch zwei unsichtbare Innentüren miteinander kommunizieren, die nur durch einen gemeinsamen Stützraum getrennt sind. Diese Lösung ermöglicht es dem Haus, sowohl als großes Haus als auch in zwei getrennten Wohnbereichen zu funktionieren und dabei stets eine kohärente architektonische Lesart zu bewahren.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer des Haupthauses und ein großes Panorama-Solarium, eine Terrasse mit offenem Blick über die Stadt, ideal für verschiedene Nutzungen im Laufe des Tages.

Der soziale Bereich ist durch große verglaste Flächen definiert, die den Raum in direkten Kontakt mit dem umliegenden Garten stellen und so die visuelle und funktionale Verbindung zum Außenbereich verstärken. Vor Wohnzimmer und Küche befindet sich der Außengrillbereich, ausgestattet mit japanischem Teppanyaki-Piastre, der einen privilegierten Raum für Mahlzeiten und Momente der Geselligkeit im Freien schafft, in natürlicher Kontinuität mit dem Inneren des Hauses.

Das etwa 17,5 Meter lange Becken ist als echtes Schwimmbecken konzipiert, ideal für Training und tägliches Wohlbefinden. Er ist mit einem Wasserheizsystem ausgestattet, das eine längere Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht. Der artesische Brunnen trägt nicht nur zur wirtschaftlichen Bewässerung des umfangreichen Gartens rund um das gesamte Haus und das Grundstück bei, sondern auch zur Versorgung des Beckens und senkt die Kosten für Wasserverbrauch und regelmäßige Wartung erheblich.

Die Oberflächen zeigen eine hohe technische und ästhetische Strenge, mit Lösungen, die auf dem Wohnmarkt selten sind, wie etwa die unsichtbaren Fußleisten, die in die Wand integriert sind, die eine direkte Rückenlehne der Möbel ermöglicht und die saubere und zeitgenössische Lesart der Räume verstärkt.

Das Grundstück umfasst außerdem einen eigenständigen Außenanbau, der dem Komplex die Funktionalität verleiht, darunter:
Wäscherei
Geschlossener Raum für Fahrräder oder Ausrüstung
Separater Technikbereich, vorgesehen für die Bewässerungssysteme des artesischen Brunnens und des elektrischen Verteilers
Neue Sauna mit komplettem Bad und großer Dusche, konzipiert als echter Wellness-Raum

Aus technischer und energietechnischer Sicht wurde die Villa so konzipiert, dass sie hohen Komfort mit kontrollierten Wartungskosten garantiert und von einer A+-Energiebewertung profitiert:
Artesischer Brunnen, der die Wasserautonomie für Garten und Becken gewährleistet
Automatisches Bewässerungssystem
Externe Wärmedämmung (Kork-/Styroporhaube)
Photovoltaikanlage mit Batterie und Wechselrichter (5 kW)
Elektrofahrzeugladegerät neben dem Tor
Zentralisiertes Vakuumsystem mit Steckdosen in allen Räumen
Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC), das eine kontinuierliche Erneuerung der Raumluft, verbesserten thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen

Die monatlichen Kosten spiegeln folgende Lösungen wider: Wasserverbrauch zwischen 30 und 50 sowie Strom zwischen 60 und 100 , je nach Verbrauch.

Jede Wohnung ist mit leistungsstarken italienischen Piazzetta-Kamäinen ausgestattet, mit einem Zwangsbelüftungssystem, das die Wärmeverteilung in Wohnzimmer und Schlafzimmer ermöglicht, was einen gleichmäßigen thermischen Komfort und einen reduzierten jährlichen Brennholzverbrauch gewährleistet.
Das Haus besitzt außerdem:
Samsung A+ Klimaanlage in allen Räumen
Surround-Sound-System in den Räumen
Vorinstallation für das Heimkino in den Räumen
Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich, die Gemeinschafts- und Außenbereiche abdecken

Es handelt sich um eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die konstruktive Qualität, Energieeffizienz, Wohlbefinden und langlebige technische Lösungen schätzen, integriert in eine diskrete und funktionale zeitgenössische Architektur an einem der begehrtesten Standorte Lagos.

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