Villa - Lagos, District de Faro

Villa contemporaine prestigieuse de 4 chambres avec piscine Atalaia, Lagos

Située dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Lagos, cette villa contemporaine se distingue par sa qualité constructive, son efficacité énergétique et la manière naturelle dont les espaces intérieurs et extérieurs sont articulés, créant un environnement équilibré, lumineux et fonctionnel.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², entourée dun grand jardin qui entoure toute la propriété, la villa dispose denviron 300 m² de surface construite, répartie sur deux étages, avec une organisation conçue pour offrir confort, intimité et polyvalence dutilisation.
Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées indépendantes, la maison principale et un appartement dune chambre, communiquant entre elles par deux portes intérieures invisibles, séparées uniquement par un espace commun de soutien. Cette solution permet à la maison de fonctionner à la fois comme une grande résidence unique et dans deux espaces de vie distincts, tout en maintenant une lecture architecturale cohérente.
À létage supérieur se trouvent les chambres de la maison principale et un grand solarium panoramique, une terrasse offrant une vue ouverte sur la ville, idéale pour différents usages tout au long de la journée.

Lespace social est défini par de grandes surfaces vitrées, qui placent la pièce en contact direct avec le jardin environnant, renforçant ainsi la connexion visuelle et fonctionnelle avec lextérieur. Devant le salon et la cuisine se trouve lespace barbecue extérieur, équipé de teppanyaki piastre japonais, créant un espace privilégié pour les repas et les moments de convivialité en plein air, en continuité naturelle avec lintérieur de la maison.

La piscine, longue denviron 17,5 mètres, est conçue comme une véritable piscine, idéale pour lentraînement et le bien-être quotidien. Il est équipé dun système de chauffage à eau, permettant une utilisation prolongée tout au long de lannée. Le puits artésien contribue non seulement à lirrigation économique du vaste jardin qui entoure toute la maison et le terrain, mais aussi à lapprovisionnement de la piscine, réduisant considérablement les coûts liés à la consommation deau et à lentretien régulier.

Les finitions révèlent une grande rigueur technique et esthétique, avec des solutions peu communes sur le marché résidentiel, telles que la plinthe invisible intégrée au mur, qui permet le dossier direct du mobilier et renforce la lecture propre et contemporaine des espaces.

La propriété comprend également une annexe extérieure indépendante, qui ajoute des fonctionnalités au complexe, notamment :
Blanchisserie
Espace clos pour les vélos ou le matériel
Zone technique séparée, destinée aux systèmes dirrigation du puits artésien et du tableau électrique
Nouveau sauna, avec salle de bain complète et grande douche, conçu comme un véritable espace bien-être

Dun point de vue technique et énergétique, la villa a été conçue pour garantir un grand confort avec des coûts dentretien contrôlés, bénéficiant dune classification énergétique A+ :
Puits artésien, garantissant lautonomie de leau pour le jardin et la piscine
Système dirrigation automatique
Isolation thermique externe (hotte en liège/polystyrène)
Système photovoltaïque avec batterie et onduleur (5 kW)
Borne de recharge pour véhicule électrique à côté de la porte
Système de vide centralisé, avec prises dans toutes les pièces
Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant un renouvellement continu de lair intérieur, un confort thermique amélioré et une efficacité énergétique, sans avoir à ouvrir les fenêtres

Les coûts mensuels reflètent ces solutions : consommation deau entre 30 et 50 et électricité entre 60 et 100 , selon la consommation.

Chaque appartement est équipé de cheminées italiennes Piazzetta haute performance, dotées dun système de ventilation forcée permettant la distribution de la chaleur vers les salons et les chambres, assurant un confort thermique homogène et une consommation annuelle de bois réduite.
La maison possède également :
Climatisation Samsung A+ dans toutes les pièces
Système de son surround dans les pièces
Pré-installation pour le home cinéma dans les pièces
Vidéosurveillance intérieure et extérieure, couvrant les espaces communs et extérieurs

Cest une propriété conçue pour ceux qui valorisent la qualité constructive, lefficacité énergétique, le bien-être et les solutions techniques durables, intégrée dans une architecture contemporaine discrète et fonctionnelle, dans lun des lieux les plus recherchés de Lagos.

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