Villa i La Croix-Blanche, Lot-et-Garonne

Sole agent ! Stenhus 142 m2 5 soveværelser ! Lukket grund på omkring 800 m2 ! Stærkt potentiale

Ideelt beliggende mellem Villeneuve-sur-Lot og Agen, i et roligt miljø, mens de forbliver tæt på faciliteter og skoler tilgængelige til fods, dette stenhus udvikler 142 m2 beboelig på to niveauer og er beliggende på en lukket og skovklædt grund på omkring 800 m2.

Det er et ideelt grundlag for et renoveringsprojekt, der giver mulighed for at skabe et fuldt personligt sted af livet eller til at udføre en kulturarv ekstraudstyr operation. Eksisterende mængder og konfiguration tilbyder reel frihed til udvikling.

Stueetagen består af en lys stue mod øst, et uafhængigt køkken, et soveværelse, et badeværelse, et separat toilet, en kælder samt et ekstra værelse med direkte adgang til haven, giver mulighed for at overveje forskellige faciliteter såsom et kontor eller en udvidelse af stuen. Ovenpå, fire rummelige værelser med gamle parketgulve bevarer charmen af ægthed og tilbyder smukke muligheder for ombygning.

Udenfor har den fuldt lukkede og skovklædte masse en anden adgang til ryggen, et sjældent og praktisk aktiv i hverdagen. En outbuilding fuldender det hele til opbevaring eller et fremtidigt værkstedsrum.

Arbejdet skal planlægges (opvarmning, el, køkken, badeværelse, global køling), men det giver dig mulighed for helt at genoverveje rum og optimere komfort og energi ydeevne af ejendommen. Huset har allerede dobbeltruder PVC tømrerarbejde, er forbundet til kloakken og taget er blevet vedligeholdt, hvilket giver et sundt grundlag for dit projekt.

Denne ejendom er en interessant mulighed for købere, der ønsker at kombinere overflade, ydre og potentiel udvikling i et kontrolleret budget.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurence Cordoba iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°817 674 765 Register of AGEN) 07 67 68 53 54 (ref. 594429)