Erhvervsejendom i Guarda, Guarda (distrikt)

Gadehandel - butik

Antonio Rodrigues

9_6_1_3_1_6_8_5_9

Beskrivelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Selvstændig fraktion for Tjenester/Kommercielle Avenida de São Miguel, Guarda

Selvstændig fraktion udpeget ved brev A, for tjenesteydelser og handel, beliggende på nettet af en bybygning beliggende i Avenida de São Miguel, et af de mest centrale og konsoliderede områder i byen Guarda.

Indsat i et boligområde med stærk kommerciel dynamik, ejendommen nyder godt af to fronter, som giver fremragende sol eksponering, fremragende naturlig belysning og høj synlighed, især værdifulde funktioner til kommercielle aktiviteter og service levering.

Rummet er integreret i en fem-værelses bygning, som er netværket for handel/tjenester og det øverste rum, at sikre en afbalanceret bymæssig ramme og regelmæssig pedonal flow.

Placeringen er en af dens vigtigste aktiver, møde med EN16, med nem adgang til en bred vifte af handel, tjenester, restaurering og offentlig transport. Guard Train Station ligger omkring 500 m væk, hvilket styrker tilgængelighed og bekvemmelighed for kunder, medarbejdere og partnere.

Brøken præsenterer en funktionel og velorganiseret fordeling bestående af:

To sundhedsfaciliteter

Konferencelokale

Gabinet

Teknisk Afdeling

Arkivrum

Dette rum gør ejendommen specielt velegnet til tjenester, kontorer, klinikker, konsulenter eller professionelle aktiviteter, der er på udkig efter plads til at blive brugt i et højt centralt område.

Bygningen har ikke løftere; men direkte adgang til gulvets netværk sikrer total funktionalitet og komfort.

Dette er en fremragende investeringsmulighed, i en alsidig ejendom, med stabil søgning, konkurrencedygtige referenceværdier og stærkt værdiansættelsespotentiale, i en strategisk placering af City of Guard.

Vigtige bemærkninger

Ejendommen vil blive solgt i henhold til artikel 19 i DL nr. 10/2024 (Simplex), der forlader forpligtelsen til at regulere og licensere den nye ejer.

Ved udgangen af denne periode vil ejeren sælge forslaget til at betragte det som mere fordelagtigt.

Der vil kun blive taget hensyn til forslag, der ledsages af finansieringsmæssig levedygtighed, med undtagelse af ikke-finansielle erhvervelser.

Lær ham at kende!

RE/MAX + Gruppe af Fordele er tilgængelige for at udføre dine drømme både i købet og i salget af din ejendom