Villa i Saonara, Padova

I et nyudviklet boligmiljø, foreslår vi et semi-lukket hus af kommende konstruktion, indsat i et moderne og velholdt projekt. Huset er på to niveauer og er designet til at garantere komfort, energieffektivitet og byggekvalitet, i henhold til NZEB standarder (næsten nul energi bygning).
I stueetagen er der en stue med stue og åbent køkken på omkring 50 kvadratmeter, med direkte udsigt over den private have. Gulvet omfatter et windowed badeværelse, et teknisk værelse og en forbindelsesgarage på omkring 18 kvadratmeter, udstyret med gulvvarme. Det soveområde, på øverste etage, huser tre soveværelser, et ekstra soveværelse / undersøgelse, en entre og et badeværelse.
Der er også en terrasse, der er tilgængelig fra det store soveværelse, som tilbyder en funktionel og reserveret udendørs ventilation.
Enheden er afsluttet af en privat have på omkring 190 kvadratmeter, delvist brolagt og delvis bestemt til grøn, ideel til dem, der ønsker at leve udendørs rum i total privatliv. Fra et konstruktivt og plantistisk synspunkt vil ejendommen blive realiseret med særlig opmærksomhed på termisk og akustisk isolering: perimeter vægge med 15 cm frakke, skillevægge med høj termisk ydeevne og PVC vinduer med isolerende glas kamera og motoriserede rulleskodder.
Intern komfort er garanteret ved gulvvarme med luft-vand varmepumpe, sanitære varmtvandsproduktion med dedikeret opbevaring, sommer airconditionsystem med hydronic splits til opholdsområde og soveområde og mekanisk ventilationssystem med varmegenvinding.
Det leveres også solcellesystem fra 4 kWp for hver enhed, disposition for elektrisk bil opladning kolonne i garagen, disposition for intern og ekstern tyverisikringssystem og disposition for digital infrastruktur og smart arbejde. Interiøret finish omfatter porcelæn stentøj gulve i stuen og i badeværelserne, færdig eg parket i soveområdet, vægtråd sanitetsartikler, gulv-gulv brusekabiner og indvendige design døre.
De eksterne indkvarteringer omfatter indkørsler og brolagte fodgængere, omkreds hegn og motoriseret indkørsel gate. Ejendommen vil blive leveret i energi klasse A4, med starten på arbejdet forventes om kort tid og anslået levering i 2027. For dem, der har brug for at sælge deres ejendom før køb, vores agentur tilbyder en service dedikeret til timing management, til at stå over for husskiftet med større ro og sikkerhed.
For mere information eller for at modtage de komplette specifikationer, bedes du kontakte os uden forpligtelse.