Villa - Saonara, Padua

Une maison semi-détachée de construction neuve à Villatora di Saonara (PD) Dans un environnement résidentiel récemment développé, nous proposons une maison semi-détachée de construction à venir, insérée dans un projet moderne et bien entretenu. La maison est sur deux niveaux et est conçue pour garantir le confort, l'efficacité énergétique et la qualité de la construction, selon les normes NZEB (près de zéro bâtiment énergétique).
Au rez-de-chaussée il y a un salon avec salon et cuisine ouverte d'environ 50 mètres carrés, avec vue directe sur le jardin privé. L'étage comprend une salle de bains vitrée, une salle technique et un garage communicant d'environ 18 mètres carrés, équipé de chauffage au sol. La zone de couchage, à l'étage supérieur, abrite trois chambres, une chambre / bureau supplémentaire, un couloir et une salle de bains.
Il y a aussi une terrasse, accessible depuis la chambre principale, qui offre un évent extérieur fonctionnel et réservé.
L'unité est complétée par un jardin privé d'environ 190 mètres carrés, partiellement pavé et partiellement destiné au vert, idéal pour ceux qui veulent vivre des espaces extérieurs dans une intimité totale. D'un point de vue constructif et plante, la propriété sera réalisée avec une attention particulière à l'isolation thermique et acoustique: murs de périmètre avec manteau de 15 cm, cloisons avec hautes performances thermiques et fenêtres en PVC avec caméra en verre isolant et volets roulants motorisés.
Le confort interne est garanti par le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau, la production d'eau chaude sanitaire avec stockage dédié, le système de climatisation d'été avec des fractions hydroniques pour la zone de vie et de couchage et le système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Il dispose également d'un système photovoltaïque à partir de 4 kWp pour chaque unité, d'une prédisposition pour la colonne de recharge électrique dans le garage, d'une prédisposition pour le système antivol interne et externe et d'une prédisposition pour les infrastructures numériques et le travail intelligent.
L'hébergement externe comprend des allées et des piétons pavés, des clôtures de périmètre et un portail motorisé. La propriété sera livrée dans la classe d'énergie A4, avec le début des travaux attendu sous peu et la livraison estimée en 2027. Pour ceux qui ont besoin de vendre leur propriété avant l'achat, notre agence offre un service dédié à la gestion du timing, pour faire face au changement de maison avec plus de sérénité et de sécurité.
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