Haus in Saonara, Padua

Ein Doppelhaus mit Doppelhaushälfte in Villatora di Saonara (PD) In einem neu entwickelten Wohnumfeld schlagen wir ein Doppelhaus mit Doppelhaushälfte in einem modernen und gepflegten Projekt vor. Das Haus ist auf zwei Ebenen ausgelegt und soll Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität nach NZEB-Standards (fast Null Energiegebäude) garantieren.
Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offene Küche von ca. 50 Quadratmetern, mit direktem Blick auf den privaten Garten. Der Boden umfasst ein Fensterbad, einen technischen Raum und eine Verbindungsgarage von ca. 18 Quadratmetern, ausgestattet mit Fußbodenheizung. Der Schlafbereich, im Obergeschoss, beherbergt drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer / Arbeitszimmer, einen Flur und ein Badezimmer.
Es gibt auch eine Terrasse, die vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar ist, die einen funktionalen und reservierten Außenschlitz bietet.
Die Einheit wird von einem privaten Garten von ca. 190 Quadratmetern, teilweise gepflastert und teilweise zu grün, ideal für diejenigen, die im Freien in völliger Privatsphäre leben wollen. Aus konstruktiver und planistischer Sicht wird das Anwesen mit besonderer Aufmerksamkeit auf thermische und akustische Isolierung realisiert werden: Umfang Wände mit 15 cm Mantel, Trennwände mit hoher thermischer Leistung und PVC-Fenster mit Isolierglaskamera und motorisierten Rollläden.
Der Innenkomfort wird durch Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, sanitäre Warmwasserbereitung mit spezieller Lagerung, Sommerklimaanlage mit Hydronik-Splits für Wohnbereich und Schlafbereich und mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert.
Es ist auch Photovoltaik-Anlage von 4 kWp für jede Einheit, Prädisposition für Elektroauto Ladesäule in der Garage, Prädisposition für interne und externe Diebstahl-System und Prädisposition für digitale Infrastrukturen und intelligentes Arbeiten. Die Innenausstattung umfasst Porzellan-Steinzeug-Fußböden im Wohnbereich und in den Bädern, vorgefertigte Eichenparkett im Schlafbereich, Wanddraht Sanitär-Ware, Boden-Fußboden Duschwannen und Innenarchitektur Türen.
Die externen Unterkünfte umfassen Einfahrten und gepflasterte Fußgänger, Umzäune und motorisierte Einfahrtstor. Die Immobilie wird in der Energieklasse A4 geliefert werden, mit dem Beginn der Arbeit erwartet in Kürze und voraussichtliche Lieferung im Jahr 2027. Für diejenigen, die ihre Immobilie vor dem Kauf verkaufen müssen, bietet unsere Agentur einen Service für das Timing-Management gewidmet, um den Hauswechsel mit mehr Ruhe und Sicherheit konfrontiert.
Für weitere Informationen oder um die vollständigen Spezifikationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.