Landejendom i Coin, Malaga-provinsen

Eksklusiv mulighed: En unik ejendom med disse egenskaber så tæt på byen, der tilbydes under markedsprisen.

Land ejendom med et hus og swimmingpool, beliggende i en naturlig og fredelig beliggenhed, meget tæt på byens centrum i Coín, med brolagt adgang og gode forbindelser til tjenester og vigtigste transportruter. En beliggenhed, der giver dig mulighed for at nyde ro og privatliv uden at opgive reel nærhed til byen, med mulighed for at gå der regelmæssigt.

Ejendommen er helt indhegnet og har uafhængige elektriske installationer.
Hovedhus
Huset er fordelt over to niveauer, tilbyder en komfortabel og funktionel layout.
Hovedetagen (158 m2):
Stor bolig i åbent plan, spise- og køkkenområde, alle integreret i ét rum, plus:
Tre soveværelser
To komplette badeværelser
En gæst toilet
PantryCity in California USA
Ejendommen har varm/koldt aircondition.
Denne etage er designet til hverdagsliv, med rummelige og veltilsluttede værelser.
Kælder / Garage (158 m2):
Stor plads med et toilet, i øjeblikket anvendes som en garage med kapacitet til flere køretøjer, omfattende lagerplads og et badeværelse.
Takket være sin størrelse og layout, og med ventilation gennem høje vinduer, er dette niveau meget alsidigt og kan bruges som et fritidsområde, fitnesscenter, multipurpose rum eller arbejdsområde, afhængigt af købers behov.
Udendørs område og pool
Ejendommen har et behageligt poolområde designet til at blive nydt det meste af året, herunder:
Swimmingpool
Fuldt udstyret udendørs køkken
Dækket veranda
Udendørs badeværelse
Et uafhængigt område fra hovedhuset, ideel til familiesammenkomster og sociale arrangementer.
Yderligere bygninger og hjælpeområder
Ejendommen omfatter også:
Hjælpebygning på ca. 27 m2, egnet til kontor-, gæstestudie- eller andet brug
Forsyningsrum
Hjælpelager med metalstruktur
hønsegård
To hundekenneler
Plot og omgivelser
Plottet måler 2.241 m2 ifølge Cadastre. Det er velholdt og omfatter et grønt haveområde og frugttræer i produktion, såsom loquat, mandarin, citron, appelsin, avocado og abrikostræer, bl.a.
Vand og forsyningsværker
Ejendommen har:
Elforsyning (kælderen har elektrisk installation af industriel kvalitet)
Legaliseret privat brønd, ca. 100 meter dyb
Vanding
Vandtank med en kapacitet på 27.000 liter
Overflader og vigtige oplysninger
Ifølge Cadastre:
Bygget areal: 441 m2
Grundareal: 2.241 m2
Ifølge titlen gerninger:
Plot på 3,018 m2
Landbrugsbygning på 65 m2
Ejendommen har i øjeblikket ikke en AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) status. Af denne grund, dens pris er blevet sat under markedsværdien af lignende egenskaber. Dens juridiske legalisering er ligetil og vil give mulighed for en betydelig stigning i ejendommens værdi, hvilket gør det en ideel mulighed for investorer.

Ejendommen sælges i sin nuværende tilstand, med den eksisterende dokumentation, og er rettet mod en velinformeret køber, der værdsætter placeringen, muligheden for at gå til byens centrum, det indbyggede område, privatlivets fred og ejendommens samlede potentiale.
En landejendom med et hus, swimmingpool, garage og jord, i et roligt område, men ekstremt tæt på byens centrum, en stadig sjældnere kombination i Coín.
Forespørgsler, herunder et gyldigt telefonnummer, vil blive prioriteret.
Visninger vil blive arrangeret med ægte interesserede parter kun.