Erhvervsejendom i Marbella, Malaga-provinsen

Denne enestående ejendom på 919 m2 er beliggende i en enestående beliggenhed, direkte på A-7/N-340, en af de travleste veje på Costa del Sol, tilbyder maksimal synlighed og en konstant strøm af kunder. Det er omgivet af luksus og eksklusivitet Puerto Banús, med øjeblikkelig adgang til havnen, strande, luksusbutikker, og et udvalgt internationalt kundekreds.

Bygget i 2005 og for nylig fuldt renoveret med høj kvalitet finish, ejendommen tilbyder en moderne plads klar til øjeblikkelig drift, kan tilpasses flere anvendelser: flagskib butik, showroom, premium kontorer, medicinsk eller æstetisk klinik, gæstfrihed mødested, wellness center, eller kreative blandet brug projekter.

Stueetagen på 470 m2 har åbent layout, prominent hovedindgang og ekstra sideindgang, fuldt tilgængelige og med tilpassede toiletter. Det omfatter et semi-eleveret område med et privat kontor, tekøkken, ekstra toiletter, og et uafhængigt mødelokale, ideel til udøvende funktioner eller personlig kundeservice. En stor privat terrasse skiller sig ud, som kan bruges til forskellige kommercielle formål eller som ekstra parkering.
Der er fem dedikerede parkeringspladser foran ejendommen for kunder og besøgende.

Kælderen på 450 m2, med direkte adgang til køretøjet fra siden, tilbyder en alsidig og åben plads, der kan tilpasses til flere anvendelser, indkvartering op til tyve parkeringspladser, opbevaring, ekstra kontorer, eller udvidet lager efter behov.

Ejendommen består af fem separat registrerede enheder, hvilket gør det til en perfekt mulighed for investorer, der ønsker at lease dem uafhængigt og opnå meget høje afkast takket være sin premium placering.

Beliggende i en af Marbella ~s mest prestigefyldte og aktive kommercielle områder, denne ejendom kombinerer konstant trafik, ekstraordinære brand eksponering, og nærhed til den luksus økosystem Puerto Banús. Det er ideelt både for en person, der søger at etablere et flagskib tilstedeværelse og for en investor med en vision for høj ydeevne.

Dette er en unik mulighed i Marbella ~s elite kommercielle marked, tilbyder tilpasningsevne, premium synlighed, og maksimal rentabilitet potentiale.

Et besøg anbefales for fuldt ud at værdsætte den kvalitet og flere muligheder, som denne ejendom tilbyder.