Commercieel vastgoed in Marbella, Malaga provincie

Dit uitzonderlijke pand van 919 m² bevindt zich op een onovertroffen locatie, direct aan de A-7/N-340, een van de drukst bereden wegen van de Costa del Sol, met maximale zichtbaarheid en een constant klantenverkeer. Het is omgeven door de luxe en exclusiviteit van Puerto Banús, met directe toegang tot de haven, stranden, exclusieve boetieks en een select internationaal cliënteel.

Het pand is gebouwd in 2005 en recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Het biedt een moderne ruimte die direct in gebruik kan worden genomen en is aanpasbaar voor diverse doeleinden: flagshipstore, showroom, premium kantoren, medische of esthetische kliniek, horecaruimte, wellnesscentrum of creatieve gemengde projecten.

De begane grond van 470 m² heeft een open indeling, een prominente hoofdentree en een extra zij-ingang, volledig toegankelijk en met aangepaste toiletten. Er is een semi-verhoogde zone met een privé kantoor, pantry, extra toiletten en een aparte vergaderruimte, ideaal voor directiefuncties of gepersonaliseerde klantbegeleiding. Een uitgestrekt privéterras kan voor diverse commerciële doeleinden of als extra parkeergelegenheid worden gebruikt. Vijf gereserveerde parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor klanten en bezoekers direct voor het pand.

De kelder van 450 m², met directe toegang voor voertuigen vanaf de zijkant, biedt een veelzijdige en open ruimte die kan worden aangepast aan verschillende behoeften, zoals tot twintig parkeerplaatsen, opslag, extra kantoren of uitbreiding van het magazijn.

Het pand bestaat uit vijf afzonderlijk geregistreerde units, wat het tot een perfecte kans maakt voor investeerders die ze afzonderlijk willen verhuren en zo een zeer hoog rendement kunnen behalen dankzij de toplocatie.

Gelegen in een van de meest prestigieuze en actieve commerciële zones van Marbella, combineert dit pand constant verkeer, uitzonderlijke merkexposure en nabijheid tot het luxueuze ecosysteem van Puerto Banús. Het is ideaal voor zowel een gebruiker die een iconische aanwezigheid wil vestigen als voor een investeerder met een visie op hoog rendement.

Dit is een unieke kans op de elite commerciële markt van Marbella, met aanpasbaarheid, premium zichtbaarheid en maximaal rendementspotentieel.

Een bezichtiging wordt aanbevolen om de kwaliteit en de vele mogelijkheden van dit pand volledig te waarderen.