Propriedade comercial em Marbella, Província de Malaga

Esta excelente propriedade de 919 m2 está situada em uma localização imbatível, diretamente na A-7/N-340, uma das estradas mais movimentadas da Costa del Sol, oferecendo a máxima visibilidade e um fluxo constante de clientes. É cercada pelo luxo e exclusividade de Puerto Banús, com acesso imediato ao porto, praias, boutiques high-end e uma clientela internacional selecionada.

Construído em 2005 e recentemente totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade, a propriedade oferece um espaço moderno pronto para operação imediata, adaptável a vários usos: loja principal, showroom, escritórios premium, clínica médica ou estética, local de hospitalidade, centro de bem-estar ou projetos criativos de uso misto.

O piso térreo de 470 m2 possui um layout aberto, entrada principal proeminente e entrada lateral adicional, totalmente acessível e com banheiros adaptados. Inclui uma área semi-elevada com um escritório privado, cozinha compacta, banheiros adicionais e uma sala de reunião independente, ideal para funções executivas ou atendimento personalizado ao cliente. Um grande terraço privado se destaca, que pode ser usado para vários fins comerciais ou como estacionamento adicional.
Cinco vagas de estacionamento dedicadas estão disponíveis em frente à propriedade para clientes e visitantes.

O porão de 450 m2, com acesso direto ao veículo a partir do lado, oferece um espaço versátil e aberto que pode ser adaptado para vários usos, acomodando até vinte lugares de estacionamento, armazenamento, escritórios adicionais ou armazém expandido, conforme necessário.

A propriedade consiste em cinco unidades registradas separadamente, tornando-se uma oportunidade perfeita para os investidores que desejam alugá-los de forma independente e alcançar retornos muito altos graças à sua localização premium.

Localizada em uma das áreas comerciais mais prestigiadas e ativas de Marbella, esta propriedade combina tráfego constante, exposição excepcional à marca e proximidade ao ecossistema de luxo de Puerto Banús. É ideal tanto para um ocupante que procura estabelecer uma presença emblemática quanto para um investidor com uma visão de alto desempenho.

Esta é uma oportunidade única no mercado comercial de elite de Marbella, oferecendo adaptabilidade, visibilidade premium e potencial máximo de rentabilidade.

Recomenda-se uma visita para apreciar plenamente a qualidade e as múltiplas possibilidades que esta propriedade oferece.