Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Vi præsenterer en storslået renoveret lejlighed, beliggende i et af de mest eksklusive områder i Barcelona, lige ved siden af Monterols Park. Denne første sals ejendom tilbyder direkte adgang til en spektakulær 104 m2 have-terrasse, et privat rum ideel til at nyde udendørs, hosting sammenkomster, eller skabe en afslappende oase i hjertet af byen.
Boligen tilbyder 160 m2 velplanlagt stue med en funktionel og elegant layout: 4 rummelige dobbelt soveværelser, herunder en master suite med direkte adgang til haven; en stor og lys stue-spisestue, også forbundet med det udendørs rum; et moderne åbent køkken, byder på et vinkælderområde og integreret spiseplads; 3 komplette badeværelser, et af dem med et walk-in skab; et praktisk vaskerum.
Ejendommen har desuden et udendørs opbevaringsrum, der er tilgængeligt fra haven, og som giver ekstra komfort og lagerkapacitet. Endelig er det muligt at købe en parkeringsplads som en mulighed.
Lejligheden er beliggende i Sant Gervasi-Galvany kvarter, en af de mest eftertragtede områder i Barcelona. Denne boligforhold kombinerer ro, prestige og en fremragende livskvalitet, omgivet af butikker, restauranter, top-niveau tjenester, og den berømte Mercado de Galvany. Offentlige transportforbindelser er uovertruffen (metro, bus og FGC), hvilket gør det nemt at nå nogen del af byen.
Dette er en unik mulighed både for investorer, der søger et høj efterspørgsel aktiv, og for familier eller enkeltpersoner på udkig efter et rummeligt hjem med udendørs områder i en førsteklasses beliggenhed i Barcelona.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.