Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Wij presenteren een prachtig gerenoveerd appartement, gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Barcelona, direct naast Monterols Park. Deze eerste verdieping woning biedt directe toegang tot een spectaculaire 104 m2 tuin-terras, een prive-ruimte ideaal om te genieten van de buitenlucht, hosting bijeenkomsten, of het creëren van een ontspannen oase in het hart van de stad.
Het huis biedt 160 m2 goed geplande leefruimte met een functionele en elegante indeling: 4 ruime tweepersoonskamers, waaronder een master suite met directe toegang tot de tuin; een grote en lichte woon-eetkamer, ook verbonden met de buitenruimte; een moderne open keuken, met een wijnkelder en geïntegreerde eetruimte; 3 volledige badkamers, een van hen met een walk-in kast; een praktische wasruimte.
Daarnaast is er een buitenopslagruimte die vanuit de tuin toegankelijk is en extra comfort en opslagcapaciteit biedt. Tot slot is het mogelijk om een parkeerplaats als optie aan te schaffen.
Het appartement is gelegen in de wijk Sant Gervasi-Galvany, een van de meest gewilde gebieden in Barcelona. Deze residentiële omgeving combineert rust, prestige en een uitstekende kwaliteit van leven, omgeven door winkels, restaurants, top-level diensten, en de gerenommeerde Mercado de Galvany. Openbaar vervoer verbindingen zijn onverslaanbaar (metro, bus, en FGC), waardoor het gemakkelijk om het even welk deel van de stad te bereiken.
Dit is een unieke kans voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een hoge vraag en voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een ruim huis met buitenruimtes op een toplocatie in Barcelona.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.