Villa i Saint-Meard-de-Gurcon, Dordogne

Dette 140 m2 hus er bygget i 2012 og for nylig færdig, og tilbyder et moderne og komfortabelt boligmiljø. Beliggende i en rolig kul-de-sac, det ligger i hjertet af en fredelig naturlig omgivelser, men er kun tre minutter fra landsbyen og skolen. Byerne Sainte-Foy-la-Grande og Montpon-Ménestérol er kun ti minutter væk, hvilket gør denne placering ideel til at kombinere ro med nærhed til faciliteter. Huset er designet til at maksimere naturligt lys og tilbyde behagelige opholdsrum.
Materialer af høj kvalitet og isolering af træuld sikrer optimal varmekomfort. Med to master-suiter i stueetagen er det perfekt egnet til familielivet eller som en primær bolig med en gæstesuite. Stueetagen åbner ind i en stor stue med en bemærkelsesværdig loftshøjde, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære. Åbent køkken er udstyret og udstyret til praktisk daglig brug. To master-suiter, hver med sit eget private badeværelse, giver True autonomi for beboerne.
Et af soveværelserne har også et toilet. Et separat toilet fuldender dette niveau, samt et kedelrum og en 9 m2 værksted for ekstra funktionalitet. Overetagen tilbyder et tredje soveværelse, et påklædningsværelse, og en stor mezzanin, der kan rumme et kontor, et tv-værelse, eller blive omdannet til et ekstra soveværelse efter behov. Et loft fuldender dette rum. Nogle finish er nødvendige, så muligheden for at tilpasse denne etage til ens livsstil.
Jorden tilbydes i to konfigurationer, der passer til hvert projekt. En 2130 m2 plot prissat til €252,000 eller en større 4907 m2 plot prissat til €268,000. Huset nyder godt af en kul-de-sac placering, garanterer fuldstændig ro. Den overdækkede terrasse giver dig mulighed for fuldt ud at nyde udendørs, og det sydvendte aspekt sikrer smukt lys hele dagen. Indstillingen er grøn og privat, for en fredelig hverdag.
Huset er opvarmet primært af en pejs med en indsats, giver en varm atmosfære, gulvvarmen er allerede installeret og venter på tilslutning til en varmepumpe for optimal komfort. Et dobbelt-flow ventilationssystem sikrer effektiv luftfornyelse. Høj kvalitet materialer såsom træuld isolering, naturlige sten, og massiv trægulve bevidne den samlede kvalitet af konstruktionen. Resultatet er en sund, veldesignet og energieffektiv hjem. Må ikke forsinke, kontakt mig for at arrangere en visning!

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Lionnel gastesoleil, sainte foy la grande, Optimhome Associate Estate Agent på 06 86 70 59 76 (ref 601897)