Villa in Saint-Meard-de-Gurcon, Dordogne

Gebouwd in 2012 en onlangs voltooid, dit 140 m2 huis biedt een moderne en comfortabele woonomgeving. Gelegen in een rustige cul-de-sac, het ligt in het hart van een rustige natuurlijke omgeving, maar is slechts drie minuten van het dorp en school. De steden Sainte-Foy-la-Grande en Montpon-Ménestérol liggen op slechts tien minuten afstand, waardoor deze locatie ideaal voor het combineren van rust en nabijheid van voorzieningen. Het huis is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en bieden aangename leefruimtes.
Hoogwaardige materialen en houten wol isolatie zorgen voor optimaal thermisch comfort. Met twee master suites op de begane grond, is het perfect geschikt voor het gezinsleven of als een primaire residentie met een gasten suite. De begane grond opent op een grote woonkamer met een opmerkelijke plafondhoogte, waardoor een ruime en lichte sfeer. De open keuken is uitgerust en uitgerust voor praktisch dagelijks gebruik. Twee master suites, elk met een eigen badkamer, laten Ware autonomie voor de inzittenden.
Een van de slaapkamers heeft ook een toilet. Een apart toilet completeert dit niveau, evenals een ketelruimte en een 9 m2 werkplaats voor extra functionaliteit. De bovenverdieping biedt een derde slaapkamer, een kleedkamer, en een grote mezzanine die geschikt is voor een kantoor, een tv-kamer, of worden omgezet in een extra slaapkamer indien nodig. Een zolder maakt deze ruimte compleet. Sommige afwerkingen zijn nodig, waardoor de mogelijkheid om deze vloer aan te passen aan de levensstijl.
De grond wordt aangeboden in twee configuraties die passen bij elk project, een perceel van 2130 m2 dat wordt geprijsd op € 252.000 of een groter perceel van 4907 m2 dat wordt geprijsd op € 268.000. Het huis heeft een cul-de-sac locatie, wat volledige rust garandeert. Het overdekte terras biedt u de mogelijkheid om volledig te genieten van de buitenlucht, en het op het zuiden gerichte aspect zorgt voor mooi licht gedurende de dag. De omgeving is groen en prive, voor een rustig dagelijks leven.
Het huis wordt in de eerste plaats verwarmd door een open haard met een insert en zorgt voor een warme atmosfeer, de vloerverwarming is al geïnstalleerd en wacht op aansluiting op een warmtepomp voor optimaal comfort. Een dubbelstroomventilatiesysteem zorgt voor een efficiënte luchtvernieuwing. Hoogwaardige materialen zoals houtwolisolatie, natuursteen en massief houtvloeren getuigen van de algehele kwaliteit van de constructie. Het resultaat is een gezonde, goed ontworpen en energiezuinige woning. Vertraag niet, neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen!

De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Lionnel gastesoleil, sainte foy la grande, Optimhome Associate Estate Agent op 06 86 70 59 76 (ref 601897)