Byhus i Llucmajor, Mallorca

Dette velholdte hus beliggende i det fredelige område af Son Gual blev bygget i 1992 og grundigt renoveret i 2021. Ejendommen kombinerer generøse opholdsrum med privatliv og tilbyder fremragende investeringspotentiale takket være sin gyldige ETV ferieleje licens.

Beliggende på en rummelig 2,017 m2 plot, huset giver 296 m2 af konstrueret område fordelt over to niveauer. Dens sydvestlige orientering sikrer optimal naturlig lys og solrige eftermiddage.

Ejendommen tilbyder 6 værelser, herunder 4 soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser (1 en suite), og et separat gæstetoilet. Layoutet er lyst og funktionelt, ideelt til familiebolig eller ferieudlejning.

Udendørs området har velholdte haver med tropiske planter sikrer privatlivets fred. Højdepunktet er den store private swimmingpool med solterrasse og balinesisk seng. Yderligere funktioner inkluderer en overdækket grill terrasse og fritidsområde med bordtennis og foosball.

Komforten året rundt er sikret ved central gasopvarmning, aircondition, dobbeltruder og en pejs i opholdsområdet.

Affaldsafgift: ca. €120 om året

Layout

Stueetagen:
Tre soveværelser med dobbeltsenge
Badeværelse
Køkken
Stue med pejs
Adgang til have, swimmingpool og terrasser
Garage

Øvre etage:
Master soveværelse med arbejdsrum
En-suite badeværelse
Private terrasser

Funktioner

Gyldig ETV udlejningslicens

Privat swimmingpool

Sydvest orientering

Central gasopvarmning med propan

Luftkonditionering

Pejs

Dobbeltruder

Tre terrasser

BBQ-område

Have

Garage til 1 køretøj

Udendørs parkeringsplads

Cédula de habitabilidad

GOIBE468739/2024