Dorpshuis in Llucmajor, Mallorca

Deze goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in het rustige gebied van Son Gual werd gebouwd in 1992 en uitgebreid gerenoveerd in 2021. De woning combineert royale leefruimte met privacy en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden dankzij de geldige ETV vakantieverhuur vergunning.

Het huis ligt op een ruim perceel van 2.017 m2 en biedt 296 m2 aan aangelegde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimaal natuurlijk licht en zonnige middagen.

De accommodatie biedt 6 kamers, waaronder 4 tweepersoonskamers, 2 badkamers (1 en suite), en een apart gastentoilet. De indeling is licht en functioneel, ideaal voor familiewoningen of vakantiewoningen.

De buitenruimte beschikt over goed onderhouden tuinen met tropische planten zorgen voor privacy. Het hoogtepunt is het grote privé-zwembad met zonneterras en Balinese bed. Andere kenmerken zijn een overdekt barbecueterras en een recreatieruimte met tafeltennis en tafelvoetbal.

Het hele jaar door wordt het comfort gegarandeerd door centrale propaan gasverwarming, airconditioning, dubbele beglazing en een open haard in de woonkamer.

Afvalbelasting: ca. € 120 per jaar

Opmaak

Begane grond:
Drie tweepersoonskamers
Badkamer
Keuken
Woonkamer met open haard
Toegang tot tuin, zwembad en terrassen
Garage

Bovenverdieping:
Master slaapkamer met werkruimte
En-suite badkamer
Privé-terrassen

Functies

Geldige ETV-huurlicentie

Privé zwembad

Zuidwestelijke oriëntatie

Centrale propaangasverwarming

Airconditioning

Open haard

Dubbele beglazing

Drie terrassen

BBQ-gebied

Tuin

Garage voor 1 voertuig

Parkeerplaats buiten

Cédula de habitabilidad

GOUB468739/2024