Villa i Malaga, Malaga-provinsen

Fritliggende villa beliggende i El Candado udvikling , i East Malaga , på en 1.092 m2 plot med 443 m2 boligareal fordelt over to etager . Denne ejendom kan prale af en solid strukturel fundament [have passeret Bygning Teknisk Inspektion (ITE) i 2025 [ og et afventer omfattende renovering projekt , der giver mulighed for at designe en skræddersyet ejendom i en placering og på en grund, der er ualmindelig i dagens marked .

Ejendommen har også en gyldig turistlicens, en særlig interessant betingelse, der gør det muligt at kombinere brugen af den som en familievenlig bolig med muligheden for at bruge den til ferieudlejning efter renoveringen.

Udendørs

Plottet omgiver helt ejendommen og tilbyder forskellige rum til at nyde Malaga klimaet, herunder en privat pool, grill område, og haven. Den øverste etage terrasse, med sin havudsigt, er en af ejendommens vigtigste attraktioner.

El Candado er en veletableret privat udvikling i East Málaga, kendetegnet ved sine skovklædte omgivelser, ro og 24-timers privat sikkerhed. Det har også en social og sportsklub, en golfbane, og en marina, alle få minutter fra Málaga centrum og havet.

Indenfor

Ejendommen er fordelt over to etager. På hovedetagen , en rummelig lobby adgang til to stuer, en med en pejs og direkte adgang til haven, en spiseplads , og et separat køkken med et spisekammer og adgang til det ydre. Denne etage omfatter også et soveværelse med en-badeværelse, ideel som et studie eller gæsteværelse, og et gæstet toilet.

Den øverste etage huser natten område, med de vigtigste soveværelse suite, fire ekstra soveværelser, to komplette badeværelser og en terrasse med havudsigt.

Ejendommen har også en stor garage med plads til flere køretøjer, lagerplads og et ekstra område med flere anvendelser.

Kvalitet og potentiale

Ejendommen bevarer sin oprindelige struktur i god stand, efter at have passeret ITE (Teknisk Bygningsinspektion) i 2025. Den afventende omfattende renovering giver mulighed for at opdatere den fuldstændigt og indarbejde moderne materialer og løsninger, såsom hjemmeautomatisering, effektiv aircondition, gulvvarme opvarmning eller aerotermi.

Livsstil

Bor i El Candado betyder at nyde et veletableret boligfællesskab, hvor privatliv, sikkerhed og udendørs ophold kombinerer med nærhed til både havet og byen. Dens sociale klub, golfbane, og marina gør dette område en af de mest unikke og eftertragtede steder i East Málaga.

Gældende skatter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen. Marketet af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom. Det forkortede informationsdokument (DIA) er tilgængeligt for forbrugerne i overensstemmelse med gældende regler. Oplysningerne er kun vejledende, er baseret på data fra ejeren, og er genstand for ændringer.
Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

---