Villa in Malaga, Malaga provincie

Vrijstaande villa gelegen in de El Candado ontwikkeling , in Oost Malaga , op een 1.092 m2 perceel met 443 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen . Deze woning beschikt over een solide structuur stichting .Na het passeren van de gebouw technische inspectie (ITE) in .. en een hangende uitgebreide renovatie project , biedt de mogelijkheid om een op maat onroerend goed te ontwerpen op een locatie en op een perceel dat ongewoon zijn in de hedendaagse markt .

Het pand heeft ook een geldige toeristische vergunning, een bijzonder interessante voorwaarde die het mogelijk maakt om het gebruik ervan als gezinsvriendelijke residentie te combineren met de mogelijkheid om het te gebruiken voor vakantieverhuur na de renovatie.

Buitenzijde

Het perceel omringt het pand volledig en biedt diverse ruimtes om te genieten van het klimaat van Malaga, waaronder een privé zwembad, barbecue en tuin. Het terras op de bovenste verdieping, met uitzicht op zee, is een van de belangrijkste attracties van de accommodatie.

El Candado is een gevestigde particuliere ontwikkeling in Oost Málaga, gekenmerkt door zijn bosrijke omgeving, rust en 24-uurs beveiliging. Het beschikt ook over een sociale en sportclub, een golfbaan en een jachthaven, allemaal op slechts enkele minuten van het centrum van Málaga en de zee.

Binnen

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond, een ruime lobby toegang tot twee woonkamers, een met een open haard en directe toegang tot de tuin, een eethoek, en een aparte keuken met een bijkeuken en toegang tot de buitenkant. Deze verdieping heeft ook een slaapkamer met een en-badkamer, ideaal als een studie of gastenkamer, en een gastentoilet.

De bovenverdieping herbergt het nachtgedeelte, met de hoofdslaapkamer suite, vier extra slaapkamers, twee complete badkamers en een terras met uitzicht op zee.

De accommodatie beschikt ook over een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen, opslagruimte en een extra ruimte met meerdere toepassingen.

Kwaliteit en potentieel

Het pand behoudt zijn oorspronkelijke structuur in goede staat, nadat het in 2025 de ITE (Technical Building Inspection) is gepasseerd. De uitgebreide renovatie biedt de mogelijkheid om het geheel bij te werken en moderne materialen en oplossingen te integreren, zoals huisautomatisering, efficiënte airconditioning, vloerverwarming of aerothermie.

Levensstijl

Wonen in El Candado betekent genieten van een gevestigde woongemeenschap waar privacy, veiligheid en buitenleven combineren met de nabijheid van zowel de zee als de stad. De sociale club, golfbaan en jachthaven maken dit gebied een van de meest unieke en gewilde locaties in Oost Málaga.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en worden gedragen door de koper. Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), optredend als tussenpersoon in onroerend goed. Het Afkortingsinformatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de huidige regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad, is gebaseerd op gegevens die door de eigenaar worden verstrekt en kan worden gewijzigd.
Het vormt geen contractueel aanbod.

---