Helårsgrund i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Prime udviklingsmuligheder i Praias do Sado, Setúbal, tilbyder en unik kombination af naturlige omgivelser, strategisk placering og stærkt investeringspotentiale.

Denne grundplot er ideelt placeret ved siden af Sado River flodmundinger, giver åben udsigt over landskabet, mens den forbliver tæt på Setúbal centrum, transportforbindelser og væsentlige faciliteter. Området er i stigende grad eftersøgt for boligudvikling på grund af sin ro, tilgængelighed og nærhed til naturen.

I 2022 blev en anmodning om forudgående oplysninger (PIP) godkendt, hvilket bekræftede gennemførligheden af et boligprojekt med et bruttokonstruktionsområde på 3.260 kvm og et byggefodaftryk på 652 kvm. Den foreslåede udvikling omfatter tre boligblokke med tre etager plus en forsænket øverste etage, i alt 14 enheder. Undergrundsparkering (niveau -1) og yderligere udendørs parkering blev planlagt, idet man udnyttede terrænets naturlige skråning.
Alternativt giver projektet mulighed for opførelse af terrasser huse, der tilbyder fleksibilitet til forskellige investeringsstrategier.

Nøgleoplysninger:

Areal i alt: 1.627. 76 m2

Ca. Bygningsfodaftryk: 600 m2

Øst/vest orientering sikrer fremragende naturligt lys

Elnet og offentlig belysning

650 m fra togstationen Sado, 4 km fra naturreservatet Sado Estuary og tæt på skoler og tjenester.

En sjælden investering mulighed i et voksende boligområde med stor værdsættelse potentiale.
#ref: 777920