Villa i Mallemort, Bouches-du-Rhone

Beliggende i et usædvanligt naturligt miljø, mellem Aix-en-Provence og Salon-de-Provence, denne seneste ridegods tilbyder komplet og moderne infrastruktur, designet til komfort for heste samt fagfolk.

Med et areal på 16 hektar helt fladt, indhegnet og monteret, tilbyder denne smukke ejendom en moderne stald på omkring tredive kasser, designet med tagisolering og komplet layout for optimal sommer og vinter komfort. Hele er suppleret med en stor rummelig opbevaringsskur til udstyr, foder og forskellige udstyr samt en 8-sæde automatisk walker, perfekt vedligeholdes.

Landet tilbyder mange møblerede paddocks, med kvalitetsly og hegn samt travbaner, ideel til regelmæssig arbejde og specifik træning.

På boligsiden, en stor uafhængig funktion bolig på omkring 90 m2, omfatter 3 soveværelser, en lys stue og et udstyret køkken, perfekt til en familie eller en beboer personale.

Hele gården er let tilgængelig og kan udnyttes straks, i en bevaret landlige omgivelser, uden tæt nærhed, blot et par minutter fra faciliteterne.

Vores mening Horse Immo: Dette rytterfelt passer perfekt til en træner, en professionel rytter eller en investor, der ønsker at udvikle en hesteaktivitet i en ekstraordinær ramme.

Rytteranlæg
Hovedbygningen med et areal på 1200 m2 bestående af:
- en indre stald bestående af 35 kasser (herunder standardkasser, areal mellem 3x3, 5m og 4x3, 5m)
- 3 brusebade med varmt vand og 3 dressing rum / vaskeri
- Frøpladser / 2 sadelmagerier
Anden bygning på 300m2 til opbevaring (skum/pæle/køretøjer), metalslatting på tre sider.

Paddocks / udendørs
-10 store paddocks med beskyttelsesrum (3x4 og 3x6m)
-11 store hjemløse paddocks
Paddocks er udstyret med australske hegn, automatiske anti-frost vandingsmaskiner.
- 6 nær ukrudt, vandes ved nedsænkning

Uddannelse
- 1000m træningsring
- lige linje på 950m
- overdækket walker 8 sæder Hippocenter
- Lanyard round / Havrincourt

Bolig
Ejendommen har en lejlighed på 122 m2 (ca.) beliggende i hovedbygningen og består af:
- stue med åbent køkken
- badeværelse med badekar og bruser og separat toilet
- Forældreværelse
- kontor
- vasketøj og spisekammer
Gulv: 2 soveværelser (11m2 ca.)
- selvstændig indgang med lille privat terrasse

Et studie på 20m2 med tekøkken og sanitære for personale eller offentlige (måske let forbundet til funktionen lejlighed).

Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: