Villa i Witternesse, Pas-de-Calais

Til salg - witternesse, 5 minutter fra Aire sur la lys: Fritliggende hus i semi-en-etagers helt renoveret, kombinerer charmen fra det gamle og komforten fra et moderne hus på 178 m2 beboelig på en lukket grund på 956 m2. Det tilbyder smukke rum, en pæn og varm dekoration samt en komfortabel leveniveau.
Værelserne orienterede om den indre gårdhave nyde brede åbninger, bringer en smuk lysstyrke og en fredelig atmosfære, i en grøn og intim indstilling. I perfekt stand, meget velholdt, denne ejendom har en meget god energi ydeevne (DPE 'B'), der bekræfter kvaliteten af sin renovering.
Et rigtigt sted i livet med mange muligheder, denne ejendom kan rumme forskellige projekter: uafhængig aktivitet, wellness område (yoga, pleje ...), sommerhus projekt eller blot en bolig tilbyder et beroligende levende miljø.
Det præsenterer:I stueetagen: Stor stue på 59 m2 meget varm med træovn åben på et udstyret køkken, omklædningsrum, stort kontor på 19 m2, soveværelse på 17 m2, dressing område på 4 m2, badeværelse på 11 m2 med bad, brusebad og toilet, vaskerum og separat toilet. Stort værelse på 38 m2 med vandpunkt, tilgængelig fra gården til pladsen. Ovenpå: Mezzanin på 8 m2 i øjeblikket til brug som et soveværelse. Celler på 16 m2.
Udenfor: Stor firkantet gårdhave med terrasse på 50 m2 i blå sten, stor garage på 70 m2 med 2 motoriserede døre, mange udhuse på mere end 80 m2. På bagsiden, en have på omkring 300 m2, med carport på 35 m2 egnet til camping bil. Dobbelt aluminium glas, motoriserede skodder. Okofen pellet kedel og træ komfur. Varm vand produktion af termodynamisk ballon. Energi ydeevne diagnostisk: B. Anslået årlige energiudgifter til standard brug mellem 1.
480 euro og 2. 050 euro om året. (gennemsnitspris for energi indekseret på 01/01/2021, herunder abonnementer). Alle via kloak. Hus forbundet med fibrene. Ejendomsskat: 1. 354 euro. Ref: ANLT2885. Pris: 562.000 euro, gebyrer sælger. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Kontakt Laurent thhorel, salgsagent, på 06 69 56 60 07 eller Alexandra Nugerman, salgsagent, på 06 58 58 41 45Yderligere information og pris / mere information og pris: ,VM3492 til salg - weathernesse, 62 km fra Eurotunnel, 5 minutter fra Aire-sur-la-Lys: Fritaget, bungalow stil hus, fuldstændig renoveret, kombinerer charmen af det gamle med komforten i et moderne hjem. Det tilbyder 178 m2 boligareal på en 956 m2 lukket grund.
Det kan prale af rummelige værelser, smagfulde og indbydende indretning, og komfortable enkelt-niveau levende. Værelserne med udsigt over gården drage fordel af brede vinduer, giver rigeligt naturligt lys og en fredelig atmosfære i en privat, grøn omgivelser. I perfekt stand og omhyggeligt vedligeholdt, denne ejendom nyder godt af fremragende energi ydeevne (DPE 'B'), der bekræfter kvaliteten af sin renovering.
En sand havn af fred med flere muligheder, denne ejendom kunne rumme forskellige projekter: en hjem-baseret virksomhed, et wellness center (yoga, traktater, etc.), en gîte, eller blot en bolig, der tilbyder en rolig levende miljø.
Den har:I stueetagen: En stor, meget indbydende 59 kvm stue med en træ-brænding butik, åbning på et udstyret køkken, et garderobeskab, et stort 19 kvm kontor, et 17 kvm soveværelse, en 4 kvm dressing område, et 11 kvm badeværelse med et badekar, brusebad og toilet, et vaskerum, og et separat toilet. Et stort 38 kvm gæsteværelse med en håndvask er tilgængeligt fra gården. Ovenpå: En 8 kvm mezzanin i øjeblikket anvendes som et soveværelse. En 16 kvm kælder.
Udenfor: En bred gårdhave med en 50 m2 blåstens terrasse, en bred 70 m2 garage med 2 motoriserede døre, og numeriske outbuildings samlet over 80 m2. Bagved, en have på ca. 300 m2 inkluderet en 35 m2 carport egnet til en autocamper. Dobbelt-glaserede aluminium vinduer, powered skodder. Ökofen pellet truck og træ-brænding butik. Varmt vand produktion via en termodynamisk vandvarmer. Energy Performance Certificate: B.
Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €1,480 og €2,050 per år (varige energipriser indekseret fra januar 1, 2021, herunder abonnementer). Mains dræning. Fiber tilsluttet hus. Ejendomsafgift: €1,354. Ref: ANLT2885. Pris: €562,000, salgsafgifter inkluderet. helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19. Kontakt Laurent Thorel, Sales Agent, på +33 6 69 56 60 07 eller Alexandra Nugerman, Sales Agent, på +33 6 58 41 45.
Yderligere oplysninger og priser: ,VM3492For flere opslag, kan du besøge vores hjemmeside: afgiftes til sælgeren. Energiklasse B, Klimaklasse A. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: Alexandra nugerman Commercial agent (Individuelt) RSAC 948 948 245 .helman Immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: