Villa i Mâcon, Saone-et-Loire

Beliggende i den nordlige del af Mâcon, kun 10 minutter fra byens centrum, opdage dette individuelle hus i 1952 kombinerer charme, generøse mængder og absolut ro.
Bygget på en lukket grund på 2.000 m2 med frugttræer, det tilbyder en panoramaudsigt over Saône, uden nogen vis-à-vis.

Et badet lysrum

Første sal er hjertet i huset:

Lys stue: En varm stue orienteret mod øst.
Spiseplads: I forlængelse, et køkken udstyret med åbning med en stor bugt vindue på en balkon/terrace mod øst. Det ideelle sted for din morgenmad mod solopgangen.
Ekstern adgang: En trappe giver direkte adgang fra terrassen til haven.
Natrum: Dette niveau serverer to rummelige værelser (hver ca. 15 m2) med påklædningsværelser, separat toilet og moderne badeværelse med italiensk bruser.

Volumen til passende (Potential på 253 m2)

Anden sal tilbyder et komplet forældre- eller fritidsrum:

En stor mezzanin på 34 m2 badet i lys (Velux).
Et tredje rummeligt værelse på 22 m2 med opbevaring under kravlende.
Et privat badeværelse med toilet og et opbevaringsrum, der kan omdannes til et påklædningsværelse.

En multivalent funktionel Rez-de-Chaussée

Stueetagen byder på flere muligheder:

Garage: 39 m2, der kan rumme to køretøjer.
Tekniske rum: Et vaskerum på 18 m2 med vandpunkt.
Yderligere stykker: To værelser på 16 m2 hver (firkantet) klar til at rumme et fitnesscenter, en liberal profession eller en kreativ workshop.

De ydre og tekniske aktiver

Have : Helt indhegnet, en rigtig hvid side for din fremtidige udvikling.
Afhængighed af 17 m2 på to niveauer, perfekt til opbevaring af haveudstyr.

Nærhed: Hurtig adgang til butikker, skoler og motorveje.

Kontakt mig for at arrangere dit besøg.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°897 481 362 - Registry of MACON) Annabelle adventure iværksætter Individual 06 35 57 10 01 - Ref. 945324