Villa in Mâcon, Saone-et-Loire

Gelegen in het noorden van Mâcon, op slechts 10 minuten van het centrum van de stad, ontdek dit individuele huis van 1952 met charme, royale volumes en absolute rust.
Gebouwd op een gesloten perceel van 2000 m2 met fruitbomen, biedt het een panoramisch uitzicht op de Saône, zonder vis-à-vis.

A Baded Life Space of Light

De eerste verdieping is het hart van het huis:

Lichte woonkamer: Een warme woonkamer gericht op het oosten.
Eethoek: In de uitbreiding, een keuken uitgerust met een grote baai venster op een balkon / terras gericht op het oosten. De ideale plek voor uw ontbijt met uitzicht op de zonsopgang.
Externe toegang: Een trap biedt directe toegang vanaf het terras naar de tuin.
Night Space: Dit niveau serveert twee ruime kamers (elk ca. 15 m2) met kleedkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met Italiaanse douche.

Volumes die geschikt zijn (potentieel van 253 m2)

De tweede verdieping biedt een complete ouderlijke of recreatieve ruimte:

Een grote mezzanine van 34 m2 badend in het licht (Velux).
Een derde ruime kamer van 22 m2 met berging onder kruipen.
Een eigen badkamer met toilet en een berging die kan worden omgebouwd tot een kleedkamer.

Een multivalente functionele Rez-de-Chaussée

De begane grond biedt meerdere mogelijkheden:

Garage: 39 m2 die geschikt is voor twee voertuigen.
Technische ruimtes: Een wasruimte van 18 m2 met waterpunt.
Extra stukken: Twee kamers van 16 m2 elk (vierkant) klaar voor een fitnessruimte, een vrij beroep of een creatieve workshop.

De externe & technische activa

Tuin: Geheel omheind, een echte witte pagina voor uw toekomstige ontwikkelingen.
Afhankelijkheid van 17 m2 op twee niveaus, perfect voor het opslaan van tuinuitrusting.

Vlakbij: Snelle toegang tot winkels, scholen en snelwegen.

Neem contact met me op om je bezoek te regelen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°897 481 362 - Registry of MACON) Annabelle adventure entrepreneur Individual 06 35 57 10 01 - Ref. 945324