Haus in Mâcon, Saone-et-Loire

Das Hotel liegt im Norden von Mâcon, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie dieses individuelle Haus von 1952, das Charme, großzügige Volumen und absolute Ruhe vereint.
Erbaut auf einem geschlossenen Grundstück von 2.000 m2 mit Obstbäumen, bietet es einen Panoramablick auf die Saône, ohne vis-à-vis.

Ein gebadeter Lebensraum des Lichts

Die erste Etage ist das Herz des Hauses:

Helles Wohnzimmer: Ein warmes Wohnzimmer orientiert nach Osten.
Essbereich: In der Erweiterung, eine Küche mit einem großen Erker auf einem Balkon / Terrasse nach Osten. Der ideale Ort für Ihr Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang ausgestattet.
Externer Zugang: Eine Treppe ermöglicht direkten Zugang von der Terrasse zum Garten.
Nachtraum: Diese Ebene bietet zwei geräumige Zimmer (je ca. 15 m2) mit Ankleideräumen, einem separaten WC und einem modernen Bad mit italienischer Dusche.

Volumen bis geeignet (Potential von 253 m2)

Die zweite Etage bietet einen kompletten Eltern- oder Freizeitraum:

Ein großes Zwischengeschoss von 34 m2 in Licht getaucht (Velux).
Ein drittes geräumiges Zimmer von 22 m2 mit Stauraum unter Kriech.
Ein eigenes Bad mit WC und ein Abstellraum, der in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann.

Ein multivalentes funktionelles Rez-de-Chaussée

Das Erdgeschoss bietet mehrere Möglichkeiten:

Garage: 39 m2, die zwei Fahrzeuge beherbergen kann.
Technische Räume: Eine Waschküche von 18 m2 mit Wasserpunkt.
Weitere Stücke: Zwei Räume von je 16 m2 (Quadrat) bereit für einen Fitnessraum, einen liberalen Beruf oder eine kreative Werkstatt.

Die technischen Vermögenswerte von & im Außenbereich

Garten : Vollständig eingezäunt, eine echte weiße Seite für Ihre zukünftigen Entwicklungen.
Abhängigkeit von 17 m2 auf zwei Ebenen, ideal für die Lagerung von Gartengeräten.

Nähe: Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Autobahnen.

Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu arrangieren.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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