Villa i Firminy, Loire

Beliggende i bakkerne over Firmininy, grænsende Saint-Ferréol-d'Auroure, denne smukke ejendom tilbyder en eftertragtet indstilling: ro, grønne områder, og uhindret udsigt, med hurtig adgang til RN88 motorvej uden den tilhørende støj. Ved ankomsten, ejendommen hævder sin karakter med en elektrisk gate og en nylig afsluttet, omhyggeligt brolagt og asfalt indkørsel, der forbedrer den samlede appel.
Beliggende på en anlagt og skovklædt grund på 1.950 m2, huset tilbyder 201 m2 boligområde og imponerer med sin generøse proportioner, layout, og rigeligt naturligt lys. En åben-plan boligområde problemfrit forbinder hjemmet til udendørs. Huset er organiseret omkring en lyse og indbydende 53. 5 m2 stue med en high-end åbent køkken og centrale ø.
Dette strækker sig ind i en reversibel, airconditioneret konservatorium, en ægte udvidelse af stuen tilbyder en beroligende udsigt over haven og den opvarmede swimmingpool (6 x 3 m). På samme niveau vil du finde: Et 18 m2 soveværelse med en indbygget garderobe, et rummeligt og elegant badeværelse med et whirlpool bad og walk-in brusebad, og en separat WC.
Ovenpå: En landing med franske døre åbner op på terrassen; et stort soveværelse med et påklædningsværelse med en privat 19 m2 terrasse med panoramaudsigt; et tredje soveværelse med opbevaring; et brusebad med toilet; og adgang til det isolerede loft. Den færdige kælder indeholder et fuldt udstyret værelse på over 47 m2 tilbyder mange muligheder: spillelokale, hjemmebiograf, kontor, eller fitnesscenter; en separat WC for ekstra bekvemmelighed; og en kedel og vaskerum. Udendørs rum designet til nydelse.
Ejendommen tilbyder flere udendørs opholdsstuer: • 97 m2 terrasse, delvist dækket med betagende udsigt • 15, 5 m2 overdækket afslapningsområde • Sheltered pizza ovn • 20 m2 anneks (workshop, kontor, eller fitnesscenter) • Patio med uhindret udsigt • Plantehave med haveskur • Den opvarmede swimmingpool blander harmonisk ind i denne grønne omgivelser. • Smagfuldt anlagte grunde.
Komfort og bekvemmeligheder: • Gulvvarme med varmepumpe • Solpaneler • 3.000 L vandtank • Centralt vakuumsystem • Alarmsystem med kameraer • Dobbelt garage med elektrisk gate + carport • Elegant udendørs belysning Et sjældent fund på dette område, ideelt for købere, der søger plads, komfort og et privilegeret miljø. Kontakt din Optimhome rådgiver for at arrangere en visning. Information om naturlige og teknologiske risici: Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Sophiegressard, helgen dodier en velay, Optimhome Associate Estate Agent på 06 79 34 48 20 (ref 590139)