Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Denne enestående lejlighed i Hacienda Las Chapas ligger i et af Marbella East og byder på en sjælden chance for at udvikle en moderne luksus villa i en prime kystnære omgivelser. Hacienda Las Chapas er kendt for sine rummelige grunde, modne grønne områder og 24 timers sikkerhedspatrulje og tilbyder et fredeligt og privat miljø, mens han kun ligger få minutter fra Marbellas smukke strande, berømte strandklubber, internationale skoler og dagligdags faciliteter.
Området har længe været betragtet som en af de mest ønskværdige boligområder på den østlige side af Marbella, tilbyder den perfekte balance mellem ro, sikkerhed og nærhed til kysten.

Ejendommen indtager en enestående grund på ca. 2,345 m2, placeret i en af de mest private og privilegerede steder inden for urbaniseringen. Plottet grænser direkte til en beskyttet grøn zone, som sikrer fuldstændig privatliv og uafbrudt panoramaudsigt. Fra denne ophøjede position har ejendommen spektakulære udsigter over Middelhavet, Gibraltar og selv den afrikanske kystlinje på klare dage.
Fordi jorden foran plottet er fuldt beskyttet, kan ingen fremtidig konstruktion hindre disse synspunkter, garantere permanent udsigt til åbent hav og en unik naturlig omgivelser.

Inkluderet i salget er den eksisterende villa i øjeblikket ligger på grunden sammen med en endelig nedrivning licens, en fuldt tildelt byggetilladelse og en komplet arkitektonisk design udarbejdet af en velkendt Marbella arkitekt. Desuden er der allerede et detaljeret entreprenør citat er til rådighed. Projektet er derfor fuldt forberedt og klar til udførelse, så den fremtidige ejer eller investor kan begynde opførelsen straks uden de sædvanlige forsinkelser i forbindelse med planlægning godkendelser.

Det godkendte projekt giver mulighed for opførelse af en imponerende moderne villa med et samlet bygget areal på ca. 656 m2. Omkring 392 m2 er fordelt over de vigtigste over jorden beboelsesrum, mens ca. 268 m2 udgør det lavere boligniveau. Designet omfatter også mere end 480 m2 terrasser og udendørs opholdsrum, omhyggeligt planlagt for at maksimere den spektakulære havudsigt, naturligt lys og Middelhavet livsstil.

Villaen er designet til at omfatte fem rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, samt generøse åbne plan opholdsrum, der forbinder problemfrit med de udvendige rum. Der er også mulighed for at skabe yderligere soveværelser eller tilpasse det lavere niveau efter ejerens behov.

Det arkitektoniske koncept understreger åbenhed, rene linjer og problemfri indendørs udendørs bolig. Stort gulv til loft glaspaneler forbinder de vigtigste boligområder direkte med terrasser, anlagte haver og swimmingpool, så naturligt lys kan fylde interiøret og samtidig opretholde uafbrudt udsigt over det omkringliggende landskab og Middelhavet.

Det lavere niveau er eftertænksomt designet som et fuldt funktionelt opholdsstue i stedet for en traditionel kælder. Dette niveau giver fleksibilitet til yderligere gæsteværelser, et wellness- og spa-område, fitnesscenter, biografrum eller underholdningsstue. Naturligt lys og generøse proportioner sikrer, at dette gulv integreres perfekt i boligens overordnede design.

Denne ejendom, der kombinerer en førsteklasses beliggenhed, permanent havudsigt og et fuldt godkendt arkitektonisk projekt med byggetilladelse tildelt og klar til byggeri, udgør en enestående mulighed for at skabe en spektakulær moderne villa i et af Marbellas mest eksklusive boligkvarterer.