Villa in Marbella, Malaga provincie

Gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella Oost biedt dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Hacienda Las Chapas een zeldzame kans om een luxe, eigentijdse villa te ontwikkelen in een eersteklas kustomgeving. Hacienda Las Chapas staat bekend om zijn ruime percelen, volgroeide groenvoorzieningen en 24-uurs beveiligingspatrouille, waardoor een rustige en private leefomgeving gewaarborgd is, terwijl men slechts enkele minuten verwijderd is van de prachtige stranden van Marbella, gerenommeerde beachclubs, internationale scholen en dagelijkse voorzieningen. Het gebied wordt al geruime tijd beschouwd als een van de meest gewilde woonlocaties aan de oostkant van Marbella, omdat het de perfecte balans biedt tussen rust, veiligheid en nabijheid van de kust.

Het perceel heeft een oppervlakte van circa 2.345 m² en is gepositioneerd op een van de meest private en bevoorrechte locaties binnen de urbanisatie. Het perceel grenst direct aan een beschermd groengebied, wat absolute privacy en een ononderbroken panoramisch uitzicht garandeert. Vanaf deze verhoogde ligging geniet men van spectaculaire vergezichten over de Middellandse Zee, Gibraltar en, bij helder weer, zelfs de Afrikaanse kustlijn. Omdat het land voor het perceel volledig beschermd is, kan toekomstige bebouwing het uitzicht niet belemmeren, waardoor permanente, vrije zeezichten en een unieke natuurlijke setting worden gegarandeerd.

Bij de verkoop inbegrepen zijn de bestaande villa die zich momenteel op het perceel bevindt, een definitieve sloopvergunning, een volledig verleende bouwvergunning en een compleet architectonisch ontwerp opgesteld door een gerenommeerde architect uit Marbella. Bovendien is er reeds een gedetailleerde offerte van een aannemer beschikbaar. Het project is dus volledig voorbereid en startklaar, waardoor de toekomstige eigenaar of investeerder direct met de bouw kan beginnen zonder de gebruikelijke vertragingen die met vergunningsprocedures gepaard gaan.

Het goedgekeurde project voorziet in de bouw van een indrukwekkende, eigentijdse villa met een totale bebouwde oppervlakte van circa 656 m². Ongeveer 392 m² is verdeeld over de hoofdverdieping boven de grond, terwijl ongeveer 268 m² de lagere woonverdieping vormt. Ook voorziet het ontwerp in meer dan 480 m² terrassen en buitenleefruimtes, zorgvuldig gepland om optimaal te profiteren van het spectaculaire zeezicht, natuurlijk licht en de mediterrane levensstijl.

De villa is ontworpen met vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van een en suite badkamer, evenals royale open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte. Er is tevens de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of het personaliseren van het lagere niveau naar de wensen van de eigenaar.

Het architectonisch concept legt de nadruk op openheid, strakke lijnen en een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven. Grote glazen panelen van vloer tot plafond verbinden de belangrijkste leefruimtes direct met de terrassen, het aangelegde perceel en het zwembad, waardoor veel daglicht naar binnen valt en het uitzicht op het omliggende landschap en de Middellandse Zee onbelemmerd blijft.

Het lagere niveau is doordacht ontworpen als een volwaardige woonlaag in plaats van een traditionele kelder. Dit niveau biedt flexibiliteit voor extra gastenkamers, een wellness- en spa-ruimte, gym, bioscoopruimte of entertainmentlounge. De aanwezigheid van natuurlijk licht en ruime proporties zorgt ervoor dat deze verdieping perfect integreert met het totaalontwerp van de woning.

Door een toplocatie te combineren met blijvend zeezicht, een volledig goedgekeurd architectonisch ontwerp met verleende bouwvergunning en gereedheid voor directe bouwstart, vertegenwoordigt dit onroerend goed een uitzonderlijke kans om een spectaculaire, eigentijdse villa te realiseren in een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella.