Villa em Marbella, Província de Malaga

Situada em uma das mais prestigiadas comunidades residenciais de Marbella East, esta oportunidade excepcional de propriedade na Hacienda Las Chapas apresenta uma rara chance de desenvolver uma villa contemporânea de luxo em um ambiente costeiro privilegiado. Conhecida por suas espaçosas parcelas, vegetação madura e patrulha de segurança 24 horas, a Hacienda Las Chapas oferece um ambiente pacífico e privado, permanecendo a poucos minutos das belas praias de Marbella, renomados clubes de praia, escolas internacionais e amenidades do dia a dia.
A área tem sido considerada um dos locais residenciais mais desejáveis no lado leste de Marbella, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e proximidade com a costa.

A propriedade ocupa um terreno excepcional de aproximadamente 2.345 m2, posicionado em um dos locais mais privados e privilegiados dentro da urbanização. O terreno faz fronteira diretamente com uma zona verde protegida que garante total privacidade e vistas panorâmicas ininterruptas. A partir desta posição elevada, a propriedade desfruta de vistas espetaculares sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e até mesmo a costa africana em dias claros.
Como a terra na frente do terreno está totalmente protegida, nenhuma construção futura pode obstruir essas vistas, garantindo vistas permanentes do mar aberto e um cenário natural único.

Incluído na venda está a moradia existente atualmente localizada no terreno, juntamente com uma licença de demolição definitiva, uma licença de construção totalmente concedida e um projeto arquitetônico completo preparado por um arquiteto bem conhecido de Marbella. Além disso, uma cotação detalhada do empreiteiro já está disponível. O projeto está, portanto, totalmente preparado e pronto para execução, permitindo que o futuro proprietário ou investidor comece a construção imediatamente sem os atrasos habituais associados às aprovações de planejamento.

O projeto aprovado permite a construção de uma impressionante moradia contemporânea com uma área total construída de aproximadamente 656 m2. Cerca de 392 m2 são distribuídos pelos principais espaços acima do solo, enquanto aproximadamente 268 m2 formam o nível residencial inferior. O design também inclui mais de 480 m2 de terraços e áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente planejados para maximizar as vistas espetaculares do mar, luz natural e estilo de vida mediterrâneo.

A moradia foi projetada para incluir cinco quartos espaçosos, todos com banheiros privativos, bem como generosas áreas de estar de plano aberto que se conectam perfeitamente com os espaços externos. Há também a possibilidade de criar quartos adicionais ou personalizar o nível inferior de acordo com as necessidades do proprietário.

O conceito arquitetônico enfatiza a abertura, linhas limpas e vida ao ar livre interior sem costura. Grandes painéis de vidro do chão ao teto conectam as principais áreas de estar diretamente com os terraços, jardins paisagísticos e piscina, permitindo que a luz natural preencha o interior, mantendo vistas ininterruptas da paisagem circundante e do Mar Mediterrâneo.

O nível mais baixo foi cuidadosamente concebido como um piso vivo totalmente funcional em vez de um porão tradicional. Este nível oferece flexibilidade para quartos adicionais, uma área de bem-estar e spa, academia, sala de cinema ou sala de entretenimento. A luz natural e proporções generosas garantem que este piso se integre perfeitamente no design geral da residência.

Combinando uma localização privilegiada, vistas permanentes do mar e um projeto arquitetônico totalmente aprovado com licença de construção concedida e pronta para construção, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para criar uma espetacular villa contemporânea em um dos bairros residenciais mais exclusivos de Marbella.